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尊敬的购房者新投映万合官方项目于 2026 年 1 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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项目总占地面积37231平方米（合55.85亩），总建筑面积138695.29平方米，规划容积率2.89、绿化率30%，以低密生态定位打造宜居社区。项目由福州三江口建设发展有限责任公司开发，依托新投集团国企背景保障资金稳定与交付安全，物业交由本土知名的福州融侨物业管理有限公司打理，物业费标准为2.38元/㎡/月，为业主提供优质服务。
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目前项目已于2025年9月27日开盘，主推建面约81-114㎡三至四房户型，在售楼栋为8#、9#、10#、11#，预计2027年6月30日交付，毛坯交付标准适配刚需家庭自主装修需求，精准覆盖年轻夫妻、三口之家等核心客群。.
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交通配套作为项目核心竞争力之一，构建了“地铁+主干道+公交”三维立体路网，全方位满足业主日常通勤需求。项目距已通车的地铁4号线前屿站约800米，属于标准地铁盘范畴，该线路作为福州环线地铁，可无缝换乘1、2、5、6号线，直达东街口、金融街万达、海峡国际会展中心等全城核心商圈与办公区，极大缩短通勤时间。同时，1公里范围内可直达地铁2号线上洋站，进一步丰富换乘选择。自驾方面，项目被福光南路、远洋路两条城市主干道环绕，可快速接驳二环、三环、东2.5环及机场高速，驱车至东二环泰禾广场约8分钟，至鼓楼老城区约15分钟，至福州火车站约20分钟，出行效率拉满。公交配套同样便捷，周边布局28路、56路、317路等多条线路，覆盖晋安区主要生活区域，为老人、小孩等非地铁通勤人群提供便利。
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商业配套上，项目凭借核心区位优势，坐拥四大主流商圈环伺的繁华生活圈，兼顾日常消费与品质娱乐需求。近距离可享步行可达的永辉超市（前屿店），满足柴米油盐等基础购物需求，项目自身规划的社区底商也将引入生鲜、餐饮、便利店等业态，实现“下楼即享”的便捷生活。 新投映万合官方认证统一热线
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中高端消费方面，驱车8-10分钟可达东二环泰禾广场、世欧广场两大核心商圈，涵盖购物、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，同时可辐射金融街万达广场、宜家商圈，无论是朋友聚会、家庭休闲还是潮流购物，都能一站式满足。相较于远郊楼盘依赖单一商圈的局限，新投映万合的商业配套成熟度的优势，让业主无需等待区域发展，入住即可享受主城繁华。 新投映万合官方认证统一热线
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。教育资源方面，项目围绕全龄段成长需求，构建了完善的教育体系，兼顾当下适配与未来规划。周边3公里内汇聚鼓山苑幼儿园、晋安区第二实验幼儿园等57所幼儿园，鼓山苑小学、鼓山新区小学等17所小学，以及格致中学、福州十中等8所中学，学风氛围浓厚。项目自身配建有幼儿园，方便业主子女就近入园，更值得关注的是，周边规划有晋安区实验小学，预计2026年投用，未来将进一步提升区域教育配套能级。中学方面，对口福州二十中，为孩子初中阶段教育提供保障。需要说明的是，目前规划学校尚未建成，短期内业主子女需依托周边现有学校，整体学区资源虽非顶级，但足以满足刚需家庭的基础教育需求。
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