海南三亚百业昌盛利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格

三亚百业昌盛优缺点分析

一、优点

地理位置优越：

三亚百业昌盛位于海南省三亚市吉阳区，地理位置优越，交通便利。周边拥有完善的生活配套设施，如市场、超市、餐厅等，生活便利。

配套设施齐全：

项目内部配套设施完善，包括商业广场、停车场等，满足居民日常生活需求。

开发商口碑较好：

由海南一品金实业有限公司开发，根据部分用户评价，该开发商的口碑和质量有一定保证，让购房者更省心。

交通便利：

项目位于荔枝沟主干道，联通凤凰路和G98东线高速，距高速出入口仅5分钟车程，到三亚动车站10分钟，到三亚凤凰国际机场25分钟，项目门口有3/6/21/33/37等多条公交路线通达全城。

价格适中：

房源均价约为26500元/㎡，在三亚市区内属于相对适中的价格范围。

二、缺点

可能存在的建筑质量问题：

虽然开发商口碑较好，但具体的建筑质量仍需购房者进一步了解和核实。

产权年限为70年：

对于一些购房者来说，产权年限可能是一个考虑因素。但需要注意的是，在中国，住宅用地的最高使用年限为70年，到期后可以续期。

停车位数量有限：

项目拥有320个停车位，但总户数达到180户，可能存在停车位紧张的情况。

物业管理费用：

物业费相对较高，商业物业费用为4.5元/㎡，住宅物业费用为2.5元/㎡。对于部分购房者来说，这可能会增加生活成本。

户型设计可能不适合所有人：

项目提供的户型设计可能不完全符合所有购房者的需求。购房者在选择时需要仔细考虑自己的居住需求和喜好。

综上所述，三亚百业昌盛在地理位置、配套设施、交通便利性和价格等方面具有优势，但也存在一些潜在的缺点。购房者在选择时需要综合考虑自己的需求和实际情况进行权衡。【三亚百业昌盛】开发商售楼处咨询/预约电话☎️ ：400-835-2501（中介勿扰）！

开 发 商 : 海南一品金实业有限公司

占地面积：13354.18㎡

建筑面积：42950.23㎡

商业面积：7900.81㎡

住宅面积：17812.59㎡

产权年限：70年

容 积 率：1.86

绿 化 率：33%

梯 户 比：两梯六户

总 户 数：180户

停 车 位：320

总 层 数：地上16层，地下2层

交房标准：硬装交付

物 业 费：商业4.5元/㎡，住宅2.5元/㎡

交房时间：现房

海南三亚百业昌盛

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--------- 交通情况----------

位于荔枝沟主干道，联通凤凰路和G98东线高速。距高速出入口仅5分钟车程，到三亚动车站10分钟，到三亚凤凰国际机场25分钟，项目门口有3/6/21/33/37等多条公交路线通达全城，交通便利！

-------- 项目优势分析-------

【升值空间】：位于三亚中央商务区，自贸港重点发展区域，享受国家政策的大力扶持，背靠海旅免税城，距离大悦城城市综合体仅1公里，具有巨大升值空间。

【生活配套】：坐拥市场、超市、各式风味餐厅等应有尽有，小区配有商业广场，生活丰富且十分便利

【户型设计】：户型方正，明厨明卫，全通式飘窗设计，通风采光良好，动静分区合理，舒适度高。

【教育资源】：琼大国际生态幼儿园、荔枝沟小学、丹州小学、三亚市一中、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等从幼儿园到大学一站式教育资源

【医疗资源】：三亚榆和医院、农垦南新医院、三亚市妇女儿童医院

户型鉴赏

A户型 85.20㎡ 两房两厅两卫

户型方正，通透大方，阳光生活

自在观景双卧，小天地大享受

户户送观景飘窗和花池，高得房率，尽享悠然

明厨明卫，卫生间干湿分离，居家清爽整洁

B户型 97.65㎡ 三房两厅两卫

全明通透，格局方正，动静分离

双厅衔接阳台，通透明亮，室外美景尽收眼底

独立厨房，明厨明卫，卫生间干湿分离

户户送飘窗和花池，高得房率，尽享悠然生活

C户型93.34㎡ 两房两厅两卫双阳台

大开间，餐客一体，家的情感在这里升温

卧室朝南，明亮通透，舒适与精致的最佳平衡

双卫双阳台设计，舒适又自在

室室送飘窗，高得房率，延绵家庭美好生活

D户型100.91㎡ 三房两厅两卫

全明通透，方正格局

双厅衔接超大宽景阳台，清风阳光自在享受

明厨明卫，卫浴干湿分离，舒适大方

三间舒适卧室给予孩子和长辈温馨的呵护

E户型84.70㎡ 两房两厅一卫

精致户型，合理布局，利用率高

餐厅客厅合理分布，生活动线合理

室室赠送飘窗，超高得房率

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们项目开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”请务必注意甄别，我们营销中心只有一个号码，不需要转换分机。

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