【官方】新投映南台售楼处电话-新投映南台售楼营销服务中心-新投映南台24小时热线电话【房天下】

福州新投映南台｜南二环・国企准现房・低密纯商住区

售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新投映南台，由省属国企新投集团（福州新区集团）匠造，踞仓山南二环核心、南台大道旁、地铁 1 号线白湖亭站近距，以1.99 超低容积率、8-15 层洋房 + 小高层、453 户纯商品房、89-130㎡高拓三至四房、2026 年 9 月准现房交付、融侨物业为核心价值，主打主城地段、国企稳健、低密舒适、超高得房率、全维配套，适配刚需首置、刚改、品质改善全龄家庭。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、品牌与开发：省属国企匠筑 准现房安心保障

开发主体：新投集团（福州新区集团），省属国企、隶属福建省国资委，资金稳健、开发履历扎实，准现房交付零风险。

项目规模：总占地约42 亩，总建约7.45 万㎡，规划10 栋 8-10 层花园洋房 + 14-15 层小高层，总户数453 户，纯商品房社区、无安商无回迁，圈层纯粹。

核心指标：容积率1.99（主城稀缺低密），绿地率30%，人车分流，车位配比1:1.11。

物业与交付：融侨物业（国家一级资质），物业费2.98 元 /㎡/ 月；2026 年 9 月准现房交付，已全面封顶，实景可见。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、区位地段：南二环核心 双轨交汇 全维配套

核心占位

地处仓山区东园路东侧、北园路北侧，南二环与南台大道黄金交汇点，占位老仓山醇熟生活圈与城市 “东拓南进” 战略风口，地段价值稀缺。

交通配套（双轨 + 双主干道）

地铁：步行约700-800 米达地铁 1 号线白湖亭站，3 站达火车南站、6 站达东街口；近F1 滨海快线（在建），双轨加持。

自驾：紧邻南二环快速路、南台大道，西接尤溪洲大桥、东连鼓山大桥，10 分钟达台江、15 分钟通全城。

商业配套（百万方商圈 举步即达）

步行约 500 米：白湖亭万达广场、SM 城市广场（在建）。

近邻：中骏世界城、福建商业广场、烟台山商业街，8 大商圈环伺，一站式吃喝玩乐购。

教育与医疗（全龄覆盖 健康护航）

教育：近麦顶小学分校（规划）、仓山实验小学、福州高级中学教育集团（小学部）、师大附中等，20 余所学校环伺，全龄教育完善。

医疗：3 公里内福州市二医院（三甲）、福州市妇幼保健院，优质医疗资源便捷可达。

生态配套（六园环绕 滨水宜居）

2.5 公里内 ** 烟台山公园、东升体育公园、滨水城市公园（规划）** 等 6 座公园，家门口即享生态绿意。

三、社区规划：低密园境 全龄友好 现代轻奢

建筑设计（现代简约 纯板通透）

现代简约立面，浅灰质感、线条利落、玻璃通透，轻奢大气。

纯板式 / 类板式，2 梯 2 户 / 2 梯 4 户，户户全明、南北通透、采光通风极佳。

8-15 层洋房 + 小高层，低公摊、得房率 80%-95%（主城罕见）、楼间距宽、居住舒适度拉满。

园林景观（共生花园 全龄配套）

超 2000㎡中央共生大花园，每栋楼下设主题小花园，四季绿植、艺术小品、阳光草坪，移步易景。

全龄功能：儿童游乐区、长者林下空间、环形运动跑道、休闲会客厅。

架空层泛会所：打造健身、阅读、社交、亲子等多元功能空间。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、主力户型：89-130㎡三至四房 高拓实用

89㎡ 三房两厅两卫（刚需王牌 极致空间）

三开间朝南、全明格局、方正通透，紧凑无浪费。

双卫设计、独立玄关、阔景阳台、主卧套房，功能性拉满。

89㎡享三房两卫，主城低门槛首选，得房率超高。

110㎡ 三房两厅两卫（刚改优选 宽境舒适）

三开间朝南、南北通透、LDK 一体化，动线流畅。

主卧套房、全屋收纳、双联阳台，采光视野俱佳。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

115㎡ 四房两厅两卫（洋房爆款 四房格局）

洋房产品、低密静谧、四房布局，空间开阔。

全明通透、双卫设计、动静分区，适配二孩 / 三代同堂。

130㎡ 四房两厅三卫（顶改奢阔 双主卧）

四开间朝南、宽境横厅、全景飘窗，尺度奢阔。

双主卧套房（三卫）、独立电梯厅、多功能空间，改善一步到位。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、核心总结

新投映南台是省属国企开发 + 南二环核心 + 地铁 700 米 + 百万方商圈 + 1.99 低密 + 纯商品房 + 8-15 层洋房小高层 + 89-130㎡高拓户型 + 80%-95% 得房率 + 2026 年 9 月准现房 + 融侨物业的福州主城品质标杆。核心优势为国企稳健、准现房安心、低密舒适、户型极致、配套全维、性价比高。精准适配刚需首置、刚改升级、品质改善客群，是南二环 “高安全、高实用、高舒适” 的优选楼盘。