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【海棠湾·九溪墅】

位于三亚市海棠区南田温泉度假区南田路东

范公之鳞出自九溪

九溪墅缘起文财神陶朱公范蠡的养鱼池，中有九渚，故称。《文选·张协＜七＞》：“ 范公之鳞，出自九溪 。” 吕延济 注：“ 范蠡 养鱼之浦称九溪，谓池中有洲渚数为九也。溪，池也。”

项目概况：

◎ 开发商：三亚恒基投资有限公司

◎ 占地面积约：约78亩

◎ 建筑面积约：10513㎡

◎ 容积率：0.6

◎ 绿地率：约60％

◎ 产 权：70年（2011～2081年）

◎ 总户数：54户

◎ 车 位：共65个，1:1.2

◎ 建筑密度：25％

◎ 楼层数：4层

◎ 项目产品：花园洋房 叠墅

◎ 物 业：英式管家物业

◎ 物业费：上叠8.8元/平

洋房6.8元/平

下叠12.8元/平

◎交房时间：拎包入住现房

海棠湾九溪墅这个楼盘到底如何？我们从位置、交通、体量、配套、户型、价格几方面做一下分析。

地理位置：项目地处国家海岸海棠湾南田温泉度假区心腹位置，南田温泉是享海棠湾配套，南田片区，依托原生态自然环境和纯天然的温泉资源，打造海棠湾温泉度假区，原始生态环境非常好。

交通情况：项目至环岛高速藤桥入口约2公里左右，距凤凰机场近44公里、距高铁三亚站近38公里、距亚龙湾站23公里，紧邻海棠湾高铁站，通达海榆东线、环岛高速等。

项目规划：总占地近6千多平，总建筑面积约1万余方，建筑类型为4层墅级私密洋房，1.0的容积，建筑密度在25%左右，绿化覆盖率40%，共规划有55户，70年恒久产权。

内部规划了曲水流觞巷，水韵森林，时光广场，亲水平台等多重景观，以简洁的手法依水勾勒出景致清幽的天然画卷，大境深藏的同时展示时代蕴意，私美幽静。

国家海岸，最美海棠湾

【国岸海棠】

海棠湾定位“ 国家海岸”，总体规划：“一点、一带、三区、六片、五楔”，拥有三大核心职能，即国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心，是自贸港大蓝图下的重点发展区域。

【潜力海棠】

海棠湾着力打造以旅游业为龙头的现代服务业产业体系，已从单一的观光旅游业向高端休闲旅游、医疗健康、会议会展、免税购物、文体教育等产业多样化发展，国际旅游消费中心示范区初现雏形。

园区景观：

项目内部规划了曲水流觞巷，水韵森林，时光广场，亲水平台等多重景观，以简洁的手法依水勾勒出景致清幽的天然画卷，大境深藏的同时展示时代蕴意，私美幽静。

园区特色：我与世界 以岛为介

1.私密岛居生活：项目以私享岛居为根本，层层置景，营造出幽静风雅的养心居所，配以现代精工细琢，设置曲水流觞、休闲栈道、下沉式庭院、星空露台等，可挥杆垂钓、观星赏月、听溪阅海，打造出不可多得的私密岛居生活地，吸引生活品质追求者们心驰神往。

2.风水宝地：九溪墅三面环水，以半岛地形伸入池塘，自成环抱聚气之势，水系环绕环境清幽，可谓上风上水之风水宝地。

户型鉴赏：

标准层：建筑面积约122㎡，三房两厅两卫。

上叠：建筑面积约122㎡，四房两厅三卫。

下叠：建筑面积约100-110㎡，四房三厅三卫。

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