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开发商：福建巨成实业发展有限公司。

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建筑指标

占地面积：约 13 亩，总建筑面积约 8629 平方米。

建筑结构：新现代主义建筑风格。

整体规划：规划 2 栋 13-16 层高层，包含住宅 358 套，商业 80 套。

户型面积：户型多样，面积从 35-120 平方米不等，有适合单身贵族的小户型，也有适合家庭居住的大户型。

车位信息：地下车位数 339 个。

物业信息：物业费为 3.2 元 / 平方米 / 月，1# 楼配备指纹识别系统，结合门禁系统，将小区与外部进行完全隔断，配合 24 小时的电子巡更、访客实名制及中控监控系统。

周边配套

交通配套：紧邻五四路、东大路、湖东路等主干道，靠近二环，公交线路多达 20 条。直线距离约 200 米是地铁 4 号线省立医院站，地铁 1 号线、2 号线均在 1 公里范围内。

教育配套：紧邻省图书馆、青少年活动中心，周边有温泉幼儿园、温泉小学、中山小学、福州十九中学等多所名校。

商业配套：东街口、恒力 MALL 等商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷能满足生活休闲娱乐的需求。

医疗配套：福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院在附近，为家人健康保驾护航。

项目优势

地段优势：位于五四路东侧与永安街北侧，处于鼓楼城芯，是福州传统的市中心板块，毗邻五四路 CBD 商圈，地理位置十分优越。

品质优势：由具有 30 年房地产开发经验的巨成集团倾力打造，以高品质著称，曾获 “市芯臻品住区” 称号。

圈层优势：匠造 35-120㎡臻品户型，可构筑卓越不凡的高端圈层生活。

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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻