厦门「建发象屿观云」售楼部电话丨建发象屿观云最新房价多少丨楼盘详情丨优劣势分析丨建发象屿观云十一优惠政策
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建发东渡项目——建发象屿·观雲
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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目推出全新的高得房率高层住宅，以及岛内近年来首个11层户户空中花园洋房，采用1梯2户的设计，综合使用率高达101～108%。高层产品，户户大面宽，得房率高达86%~89%。
作为东渡片区近20年唯一新盘，填补了老城区改善型产品空白，吸引积压的旧改置换需求及地缘客户，首开预约火爆。
低密花园洋房住区，约2.5岛西少有低密容积率。
中庭大超宽中庭景观园林，更多的人均园林占有。
间距宽最大约81米楼间距(2#楼到7#楼最大楼间距)更大的南向面宽，更好的视野。
采光好，洋房+高层布局，带来更优楼间距/楼高比，比值越高，采光越充足。
项目占据东渡片区“山、海、城、港”四重资源交汇地，北靠仙岳山、南瞰狐尾山滨海公园，步行可达山海健康步道，生态浓度为岛内天花板。同时位于市府滨北生活圈2公里内，商业、教育配套成熟，自建幼儿园及东渡二小、厦门六中等教育资源，形成全龄教育矩阵。
楼栋分布图
建发观云规划4栋高层、5栋11层洋房，全区仅仅536户，园林面积达到了约1.3万方。
高层部分95平做三房，103平，116平做四房，86-89%超高得房率。洋房124平四房，更是1梯2户，带空中入户花园，2-5层更带南向阳光露台，综合使用率101～108%。
户型图
高层：95平
高层：103平
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高层：116平
洋房：124平
土拍信息：东渡2024P03地块，于2024年11月15日由建发以楼面价40000元/㎡，总价22.1亿元竞得，项目总占地2.4万㎡，总建面积6万㎡。
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厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
