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莆田楼盘发布 2025-06-21 15:14:15
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联发嘉悦里二期:匠心打造宜居社区,多元户型满足不同需求

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随着城市化进程的加快,人们对居住环境的要求越来越高。在这样的背景下,联发嘉悦里二期项目以其独特的设计理念和优越的地理位置,备受市场关注。近期,该项目的部分信息终于揭开神秘面纱,包括社区规划、户型设计等细节,为购房者提供了更为清晰的选择依据。

社区规划:内外双公园,围合式大中庭

联发嘉悦里二期在社区规划上展现出高水准的设计理念。最引人注目的是其“内外双公园”的独特布局。项目内部拥有一个面积达2.2万平方米的围合式大中庭,这一设计不仅为居民提供了宽敞的休闲空间,更营造出一种宁静舒适的居住氛围。中庭内部预计将种植丰富的植被,设置景观小品,打造四季常青的园林景观,让居民在繁忙的都市生活中也能感受到自然的清新与美好。

此外,社区东侧还规划有西亭体育公园,这无疑为居民提供了更加多样化的休闲选择。无论是晨跑、散步还是亲子活动,都能在这里找到合适的场所。内外双公园的设计,不仅提升了项目的整体品质,也充分体现了开发商对居民健康生活的重视。

在建筑布局方面,联发嘉悦里二期延续了一期的成功经验,采用围合式建筑设计。这种设计不仅有利于提升社区的安全性,还能有效减少外部噪音对居民生活的影响。同时,围合式布局也有利于形成良好的社区互动氛围,增强邻里之间的交流。

户型设计:多样化选择,满足不同需求

联发嘉悦里二期在户型设计上同样表现出色,目前曝光的户型图包括78平方米和115平方米两种。虽然其他面积段的具体户型图尚未公布,但已有的信息足以让人对该项目充满期待。

78平方米三房户型:高性价比之选

78平方米的三房户型无疑是该项目的一大亮点。该户型采用四开间朝南的设计,即客厅和三个卧室均朝南,保证了充足的日照时间。这种设计不仅符合中国传统居住习惯,也大大提升了居住的舒适度。尤其值得一提的是,该户型的两个卧室都做到了双采光面,并且配备了双飘窗。这样的设计不仅增加了室内的采光面积,还为住户提供了更多的观景视角,使得居住体验更加愉悦。

此外,该户型还充分利用了飘窗和设备平台的空间,通过巧妙的设计,使得这些区域的面积得以计入赠送面积。据统计,该户型的飘窗和设备平台赠送面积累计接近9平方米。这一设计不仅提高了户型的使用率,也使得购房者能够以更实惠的价格享受到更大的居住空间。从价格方面来看,预计该户型的价格将与一期持平,这无疑进一步提升了其性价比,使其成为刚需购房者和首次置业者的理想选择。

115平方米户型:舒适改善之选

115平方米的户型则更适合追求更高居住品质的改善型购房者。虽然目前具体的户型图尚未公布,但从项目整体的设计理念来看,该户型预计将在空间布局、功能分区等方面展现出更高的水准。考虑到联发嘉悦里二期的整体定位,该户型很可能在保证充足采光和通风的同时,还注重私密性和舒适性。例如,主卧可能会配备独立的卫生间和衣帽间,次卧则可能根据不同的家庭需求进行灵活设计。此外,该户型的客厅面积预计也会更大,能够满足家庭聚会和娱乐的需求。

建筑特色:户户边套,采光通风俱佳

联发嘉悦里二期在建筑结构上采用了户户边套塔楼的设计。这种设计的最大优点在于,每户都能享受到类似边套的采光和通风条件。即使是中间套的小户型,也能因为这种设计而获得更好的居住体验。这种设计不仅提升了居住的舒适度,也使得每一户都能享受到更加公平的采光权益,避免了传统中间套户型常见的采光不足问题。

市场前景:集美新城新选择

联发嘉悦里二期位于集美新城,这一区域近年来发展迅速,交通便利,配套设施完善。随着集美新城的不断成熟,该区域的居住价值也在不断提升。联发嘉悦里二期的推出,无疑为集美新城的购房者提供了新的选择。尤其是78平方米的三房户型,更是降低了集美新城三房的购房门槛,使得更多刚需购房者能够实现置业梦想。

综上所述,联发嘉悦里二期凭借其内外双公园的社区规划、多样化的户型设计、户户边套的建筑特色以及优越的地理位置,展现出强大的市场竞争力。该项目预计将于3月份正式发售,届时,购房者将有机会亲身体验这一高品质住宅的魅力。对于正在寻找理想居所的购房者而言,联发嘉悦里二期无疑值得重点关注。

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厦门市调整保障性商品房政策!

申请条件放宽!

更容易申请了

于2025年7月15日起正式施行!

为进一步做好住房保障工作,有效衔接国家住房保障政策,更好地满足住房保障群体的合理需求,近日,我市发布《关于调整保障性商品房政策的通知》(以下简称《通知》),将于2025年7月15日起正式施行!

摄图网500545039(图文无关)

对比调整前的

保障性商品住房政策

以下几个方面的调整

值得关注

一、申请条件

①缩短本市户籍无住房家庭户籍取得年限的要求。申请家庭成员由“至少有1人取得本市户籍满3年”缩短至“至少有1人取得本市户籍满1年”

注意:申请家庭成员至少有2人取得本市户籍(单身家庭除外)。

②放宽稳定就业群体关于学历、职称、职业资格及基本养老保险等要求。申请人学历由“本科及以上学历”放宽至“大专及以上学历”、职称由“中级及以上职称”放宽至“初级及以上职称”、职业资格由“技师职业资格”放宽至“中级工及以上职业资格或技能等级证书”。在厦缴交基本养老保险时间,由“60个月”放宽至“36个月”。

③降低单身居民申请年龄要求。本市户籍和在厦稳定就业单身群体的年龄分别由年满35、30周岁,统一放宽至年满25周岁。

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