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央企接手,恒大滨江左岸““浴火重生”
2021年恒大债务暴雷,这是房地产行业一个黑天鹅事件。其债务之大、影响之广前所未有。福州恒大滨江左岸便是众多停工项目中的一个。
2020年5月20日,恒大以62.6亿摘得福州宗地2020-22号地块,案名为“恒大滨江左岸”。该项目位于帝封江片区,总占地约563.43亩,总建筑面积59.13万方,计划打造帝封江都会大城。
2021年,恒大滨江左岸项目曝出停工消息。
2023年8月,在政府相关部门以及专班工作组的高度重视和大力支持下,滨江左岸由五矿国际信托全面接管,项目全面复工并更名为“福州滨江左岸”。
官网资料显示,五矿国际信托有限公司(以下简称“五矿信托”),是中国五矿集团有限公司(以下简称“中国五矿”)旗下的专业从事信托业务的非银行金融机构,拥有丰富房地产投资管理经验的企业。
基本信息
参考均价: 18000 元/㎡
项目特色:品牌房企 地铁口 大型社区
物业类型: 普通住宅
物 业 费 :3元/㎡·月
装修状况:带装修
产权年限: 普通住宅:70年
开盘时间:2021年6月开盘
项目位置: 福建省福州市仓山区南三环路帝封江站
建筑规划
建筑类型:小高层 板楼
建筑面积: 850000平方米
占地面积: 375000平方米
车位信息: 车位数总数:5921 地上车位数:1376 地下车位数:4545
总户数: 3241户
当期户数:3241户
容积率:1.53
绿化率:35%
项目简介
进驻福建的TOD项目,地处帝封江核芯板块,东西贯通老仓山与三江口,南北连接老市中心与闽侯等地,三条地铁枢纽就在家门口,与帝封江站、义序站,倾力打造集自然、商业、产业、人居、多维业态复合联动的都会全能生活综合体,涵盖超36万㎡文旅商业集群,600亩茉莉花湿地公园、多重景观园林、休闲会所、智慧社区、自带小学、幼儿园等生活配套,将兑现世界滨水生活梦想,再创福州下一个北滨江时代。
周边设施
600亩茉莉花湿地公园、螺洲温泉文化古镇、生态康体中心(规划中)、7公里乌龙江景观线等,山姆会员店、SM广场、白湖亭万达广场、红星美凯龙、30万㎡TOD地铁商圈(规划中),福州市妇幼保健院、福建医科大学附属第一医院、福州市一新院(在建),螺洲中学、螺洲中心小学、义序中心小学等。
小区配套
项目自带36万㎡文旅商业集群,临近约65万㎡仓山万达广场、8.5万㎡世纪金源购物中心,规划SM广场、近7万㎡白湖亭万达广场、30万㎡TOD地铁商圈等商业配套,繁华未来即刻兑现。
交通状况
主干道:二环路、三环路、环岛路、福湾路、福峡路、南台大道等
地铁线:地铁4号线、地铁5号线、滨海F1快线(家门口的三条地铁均在建)
地铁站:义序站、帝封江站,均
楼层状况
福州滨江左岸绿化率35%。主力户型为24平-132平1居-4居。项目规划建设3241户。物业费:3~4元/m2/月。
交付标准
装修
户型鉴赏
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