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东二环，紧邻地铁4号线

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建面约68-133㎡精智空间

【项目规模】

占地面积约3.8万㎡

总建筑面约12万㎡

一、品牌赋能——大匠首开 城市复兴官

连续9年荣获房产品牌价值TOP1

立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市

2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建

二、区域赋能——东二环核芯板块崛起

2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地

顶级配套簇拥，省级示范商圈

加快打造晋安湖中央商务区, 福州市中心城区将再添一座CBD

三、配套赋能——精智地铁繁华人文舒居

1.全维通勤，寰宇八方

紧邻“换乘之王”地铁4号线

主福州站、地铁、主干道全维交通体系

进退从容，须臾间通达全城

2.璀璨万象，繁盛造极

毗邻泰禾广场、宜家家居综合体，

近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体（在建中），

大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及。

3.鲜氧绿肺，意趣人生

牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园组成2000亩晋安公园，

畅想诗意生活，吐纳新鲜活氧。

4.精英教育，人文荟萃

晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部（规划中）等一站式精英教育链涵养书香门第。

晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常。

5.健康护佑，家人无忧

紧邻福建省儿童医院（三甲医院），安享省第二人民医院东二环院区、省立医院等完善医疗配套，为家人健康保驾护航。

四、环境赋能——都会新贵，精智住区

匠心营造新古典主义建筑群

为城市新生代带来全新巨作

1.瞰景四季，美景如画

2.4容积率，最大逾50米楼间距

每一栋均营造出无遮挡景观视野

全揽中心园林如画美景

2.多元设施，趣乐无间

为满足新精英多元挑剔需求，

社区内配套夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等等休闲娱乐场所。

3.精智空间，都会人生

打造建筑面积约68-133㎡精智空间，犒赏锐意人生，新生代精致生活范本。

五、物业利好——专业社区 贴心服务

一线物业服务公司——“首开万科”。

依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，

为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。

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福州市民的购房成本

再次下调了

5月20日，中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布

其中，5年期以上LPR

直降10基点至3.5%

记者调查获悉

福州多家银行已跟随LPR

下调了首套/二套

商业性个人住房贷款 利率

其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。

利率下调后

房贷族可以省下多少钱？

以贷款100万元

30年等额本息还款为例

↓↓↓

若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。

此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。

除了新买房的客户

存量房贷客户

同样可以领到这个“大红包”

↓↓↓

去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。

不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。

去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。