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莆田楼盘发布 2025-06-14 12:25:00
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项目位于福州闽侯荆溪镇荆溪大道与溪下中路交界处,占地33亩,容积率1.8,绿化率35%,共规划5栋438套高层产品,仅两个面积段三种户型,分别为77㎡三房一卫,89㎡三房两卫。根据闽侯县住房和城乡建设局提供数…

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项目位于福州闽侯荆溪镇荆溪大道与溪下中路交界处,占地33亩,容积率1.8,绿化率35%,共规划5栋438套高层产品,仅两个面积段三种户型,分别为77㎡三房一卫,89㎡三房两卫。

项目交通较为便利,距软件园约6公里,距闽侯县城甘蔗约4公里,距晋安区新店五四北板块约15分钟车程,适合工作生活在以上区域的客群购买。目前在售均价约14000元/㎡,77㎡户型首付约20万左右。

2021年7月1日,金辉地产以28000万元底价竞得闽侯宗地2021-09号,楼面地价7042元/㎡。

宗地2021-09号位于荆溪镇溪下村,实用地面积33.13亩(22088平方米),公共绿地面积8.98亩(5988平方米,不计入经济技术指标),具体面积以实测为准。土地用途为商住用地。容积率1.0-1.8;建筑密度小于等于22%,绿地率小于等于35%,建筑限高60米。竞买保证金为11200万元,起始价为28000万元。根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据,本宗地商品住宅销售备案均价为16077元/平方米。

项目简介

【项目位置】福州荆溪大道溪下路

【产品户型】鼓楼西·双地铁·建筑面积约77-89㎡颜品3.0住区

【装修情况】毛坯

【均价】1.3万

【品牌实力】金辉集团 中国房产开发第36强

【项目概况】项目总建约5.47万㎡,规划5栋瞰景高层住宅,升级新中式美学立面,总户数438户,自配约724㎡社区商业。

【优政策】 荆溪向心力

福州为加快都市圈一体化发展,中心城区扩围

荆溪新城为西拓重点发力端,全面融入国家中心城市建设

【优出行】双地铁高效出行地铁5号线、8号线(规划中)双地铁资源荆溪大道、三环、绕城高速等快速通道贯通全城马鞍山隧道5分钟可达软件园

闽侯二桥、闽侯三桥(规划中),连接竹岐新区、南台岛、上街、高新区 20分钟优悦生活圈

商圈购物:自带社区商业街、东街口\五四北CBD\ 万宝商圈、山姆会员等10分钟即达

休闲公园:昙石公园、首邑温泉度假村、金牛山公园 环伺,临近福州森林公园、西湖左海等

医疗保健:闽侯县妇幼保健院、荆溪卫生院新院、省 直机关医院荆溪分院、荆溪镇政府

教育服务:荆溪中/小学、关口小学、溪下幼儿园;农林大学、上街大学城等高等学府环绕;5分钟可至软件园

户型鉴赏

3室2厅1卫

77㎡

3室2厅2卫

89㎡

✪✪福州金辉优步悦山售楼处

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