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喜盈门富居公馆，坐落于福清东部新城东塘大道与永昌路的交汇处。据悉，楼盘目前为待售状态，项目总占地面积约为169221平方米，建筑面积达56407平方米，小区建筑类型多为高层，该楼盘为普通住宅。规划建设户数为865，最终以毛坯交付。

喜盈门富居公馆目前预计推出建面99~132㎡户型，户型特色为该户型卧室与南面超大采光景观阳台相连，推窗见景。四明户型，带阳台设计，如空中庭院，揽满室阳光与芬芳，标致厨房带全明生活阳台，增加烹饪乐趣。宽大尺度景观阳台，无限风光尽收眼底。

楼盘周边有配套商业资源喜盈门、老城区成龙步行街、瑞亭街、恒大影城、利桥古街(建设中) ，医疗资源福清中医院、73301 部队医院 。

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福州住房公积金中心发布通告

因 上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此， 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日，福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示，福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%，79.41%，78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。

执行时间为本通告发布次日（即7月11日）起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是，福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%，继续刷新历史新低。

据了解，个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高，通常意味着市场活跃度高，购房需求旺盛，反之则可能表明市场疲软。