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地块位于仓山区金山板块，北临洋洽河，东侧为建新中路，距离地铁2号线洪湾站约600米。片区城市建设成熟，生活配套设施完善，周边有教院四附小、金山小学、金山中学等良好的教育配套。

福州建总瑞玺售楼处电话： 400-8383-583✔️看房方式：

1.看房方式：建总瑞玺售楼处位置电话： 400-8383-583✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打建总瑞玺售楼处电话： 400-8383-583✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建总瑞玺售楼处电话： 400-8383-583（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

该地块紧邻建总瑞玺(宗地2025-04号)，楼面价约13842元/㎡，与此次建总新地块相差无几。瑞玺产品户型为126㎡、149㎡改善产品，预计价格可能在2.8-3.2万/㎡区间。

宗地2025-43号

位置：仓山区石边支路北侧，建新中路西侧

面积：12794㎡（19.19亩）

用途：住宅、商业用地

容积率：≤2.6，其中计容商业面积≤1000㎡

限高：80米以下(含)

划片：福州教育学院附属第四小学(目前对口仓山区实验中学)

竞得人：福州建总地产有限公司

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福州零星危房改造重建新规正式出台

政策优惠扶持包括——

可增加建筑面积，原则上不超过20%

允许增设地下室、架空层等（不计容）

延续原房屋的入学相关政策

可提取公积金用于危房重建或修缮

为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。

据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。

本办法自印发之日起施行，有效期5年。