福州「左海星悦颂」售楼处电话、项目周边配套详情、左海星悦颂主力户型解析、12月最新房价动态及近期成交价格深度解读

福州左海星悦颂

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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话 请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

【项目概况】

项目介绍——项目基本信息

【项目名称】：左海·星悦颂

【项目特色】：千亿市属国企、双地铁、纯商品房、两梯两户

【项目地址】：福州·王庄旁·五里亭地铁口

【楼栋规划】：6栋18F-33F纯商品房社区

【品质户型】：89-114㎡宽景3-4房

【装修情况】：毛坯

【占地面积】：14126㎡

【容积率】：约2.8

【绿化率】：约30.1%

项目周边配套

【交通配套】：地铁2号线五里亭站直线距离约100米，3站到鼓楼（南门兜站）；换成之王地铁4号线前屿站，直线距离约1km。

【商业配套】：国际茶港城、世欧广场、金融街万达广场、东二环泰禾广场、晋安湖CBD。2公里内百万方商业。

【公园配套】：晋安湖公园、光明港公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、水上公园。3公里内5大公园。

【社区配套】：约1.3万㎡社区园林、一轴一环双园十二境森感体验、主题架空层（规划中）

【教育配套】：幼儿园：晋安区第二实验幼儿园（直线距离约280米），小学、初中：福州市鼓山新区学校(九年一贯制，直线距离约600米)

注：本宣传不对学区及入学条件做任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。

【医疗配套】：晋安区医院（直线距离约380米）、协和医院（地铁2站）、医科大学附属第一医院（地铁3站）

每一座城市都有一条中轴。左海·星悦颂，位于古田路中轴之上，延续生活的繁华，开启都会生活的未来新篇。

1⃣ 个国际茶港城 未来腾飞

项目紧邻国际茶港城，将重点打造福州地方特色的区域消费中心和世界级城市消费地标建筑。以国际化的全产业综合体，焕新区域商业格局。

（图片来源于网络）

4⃣ 大城市商圈 摩登环拥

咫尺百万平米城市商业配套，直线距世欧广场约1.2km，直线距东二环泰禾广场约1.8km，直线距金融街万达广场约2km，直线距晋安湖CBD约1.4km，直线约2公里内尽享繁华高定生活。

2⃣ 条地铁接驳 畅通全城

家门口紧邻地铁2号线五里亭站（最近直线距离约140米）、地铁4号线前屿站（开通在即），轨道交通串联全城，各大商圈轻松畅达。

4⃣ 大生态公园 自然静谧

项目周边晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、光明港公园，围合生态公园群落，造就都会里的诗意栖居地。

🆒 超流体美学建筑 匠造封面

前瞻国际视野，符合当代审美。项目以灰白色调营造高级感，通过竖向线条划分、轻盈弧线挑檐、宽幕玻璃立面等，打造超流体美学建筑立面，百米封面地标。

福州左海星悦颂

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。