福州市绿城华林府项目电话号码-优惠-福州绿城华林府售楼部电话【开发商认证】

福州绿城华林府售楼处电话发布：400-8556-400【开发商已认证】

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鼓楼华林路·建面约128-145㎡隐逸人文华府

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绿城管理秉持"品质、信任、效益、分享”的核心价值观，以“管理创造价值”为服务理念，始终以优质的产品品质和服务品质引领行业，2025年敬献隐逸人文华府，迭新鼓楼人居体验。

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华林府择址鼓楼芯，华林路、五四路、六一北路等路网经纬纵横，快速链接二环、三环，举步地铁1号线树兜站（直线距离约400m）、斗门站（直线距离约418m），三坊七巷、南门兜轻松畅行，2km速达动车北站，快意商谈往来。兼得五大地脉价值叠加，云集城市繁盛资源，划定一城崇往的赫贵焦点。（数据来源于百度地图）

福州的“官道”“官脉”，权力的焦点，约1KM范围内，集中省公安厅、省教育厅、省政府等46个省、市、区级机关单位及宿舍。八闽久仰，往来权贵。（数据来源于百度地图）

福州的“商道”“商脉”，经济动脉，汇集高浓度的银行、保险、证券、期货、基金等金融机构和国企总部，老钱新贵云集。

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直线距离约162m举步晋安河，千年兴盛的流金“水脉”“贵脉”，一面流淌城市的繁荣生息，一面写下闽都的自然隐逸。

方圆1km内，屏山公园、温泉公园、环南公园等都芯桃源环映，举步之间，恣意森呼吸。（数据来源于百度地图）

市温泉小学、鼓楼实验小学、屏东中学等鼎级学府，就取千年绵延的文脉学风，家门口举步9班制社区幼儿园，为孩子成长护航。（不作为入学承诺）

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深研城市隐逸气质，依循绿城建筑美学，华林府约1.6容积率稀贵低密住区，以绿城精工匠艺，高定人性化细节的适逸居境，打造建面约128-145㎡隐逸人文华府。

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福州住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），现将《通知》解读如下：

一、制定背景

为贯彻落实国家、省、市提振消费部署要求，进一步发挥住房公积金在降成本、促消费、惠民生等方面作用，根据《福建省提振消费专项行动实施方案》（闽政办〔2025〕12 号）中“扩大住房公积金使用范围”的要求，适时调整优化政策，通过拓展使用场景、提升服务效能，增强惠民实效，激活住房消费潜力。

二、主要内容

（一）购房提取时限有哪些新变化？

答：规定提取时限由“一年内”调整为“三年内”一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购房款（不含住房贷款部分）。

例1：陈先生2025年10月购买一套再交易住房，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他和配偶最迟可在2028年12月前一次性申请提取公积金，若房子总价300万元，首付80万元，贷款220万元，那么夫妻双方按购房提取不超过80万元公积金。

（二）提前结清购房贷款的提取时限哪些新变化？

答：原提前结清购房贷款申请提取住房公积金，应从结清贷款之日起一年内，一次性申请提取。《通知》对此放宽了提取时限由“一年内”调整为“三年内”。

例2：林女士贷款购买一套房产，于2024年4月提前结清剩余贷款，结清贷款本息合计53万元，按现政策规定，林女士及配偶王先生均未申请过提前结清贷款提取的，可在2027年4月前申请一次性提取，总额不超过53万元。

若林女士已于2025年4月按原政策申请了提前结清贷款提取，则林女士不能按照现政策再次申请提取；但林女士的配偶王先生未申请过提前结清贷款提取，则王先生可以按现政策申请，两人合计申请提取总额不超过53万元。

（三）到期自然结清购房贷款的缴存人该如何提取公积金？

自政策发布之日起，缴存人购房贷款到期自然结清，可在三年内申请提取公积金，提取金额不超过实际已偿还，但未提取的购房贷款本息和。

例3：陈先生贷款购买一套房产，于2025年10月到期自然结清。在整个还贷期间，陈先生实际累计偿还贷款本息53万元，此前他通过还贷申请提取公积金33万元，因陈先生的贷款是在政策发布后到期自然结清的，为此陈先生可按现政策，在2028年10月前申请还贷提取，期间合计提取金额不超过20万元。

（四）支持购买车库（位）提取住房公积金如何执行？

缴存人及配偶在本市行政区域内购买与所购住房同一小区的车库（位），可在最迟取得购置车库（位）有效证明材料（买卖合同网签备案证明材料或不动产权证书等，以时间最晚的材料为准）之日起三年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置费（不含贷款部分）。

例4.郑先生 2025年10月在福州自家小区购买一个车库，支付全款25万元（无贷款），2025年10月取得车库买卖合同网签备案证明，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他及配偶可在2028年12月前一次性提取公积金，提取总额不超过25万元。

（五）更新电梯提取住房公积金的相关政策如何执行？

缴存人、配偶及双方父母在本市行政区域内既有住宅进行电梯更新时，缴存人及配偶在更新电梯缴款之日起一年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不超过实际出资的金额。职工本人及配偶因双方父母小区更新电梯申请提取的，另提交直系亲属关系证明。

例5.王先生的父母在福州有一套住宅，2025年12 月该楼栋进行电梯更新，实际出资5 万元。按《通知》规定，王先生及配偶可在2026年12月前一次性申请提取公积金支持父母住宅电梯更新，提取总额不超过5万元。

三、执行时间认定

《通知》自2025年9月18日起正式施行，其中购买新建商品房、再交易住房、车库（位）的以网签日期为准，更新电梯以缴款日期为准，网签及缴款日期在印发之日后的，方可按照本《通知》政策执行。