厦门「帝景苑」售楼部电话丨帝景苑最新房价多少丨楼盘详情丨优劣势分析丨帝景苑十一优惠政策
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起价3500万，全国顶级购买力
开始围猎厦门顶级资产
过去，厦门豪宅竞争最多算是闽南范围内玩过家家。
帝景苑起价3500万，这个级别的资产面向全国市场。
这是把那些原本要布局深圳、上海、广州等超一线资产的大佬给抢过来。
PART 2
日均接待30组，全国的董事长们
这两月都在往厦门赶：
能接住3500万总价的家庭，不动产只占家庭资产10%甚至更低。
项目日均要接待30组客户，这意味着这阵子全国各地刚好有闲的董事长们，都在抽空往这看看。
PART 3
成交20套+，一个房地产项目
干了城市招商引资活儿：
一般情况下，1000万就已经是企业A轮融资的门槛。两个月、20套+、近8个亿成交，相当于短时间内厦门有80家企业获得了A轮融资。
夸张点说，这是一个房地产项目，干了城市招商引资的活儿。
而且要知道，一般情况下，一个企业千万级的投资决策，大概需要经过3-5个月的考察。而大佬们在短时间纷纷落定，原因大概只有一个——
对标的的笃定。
那么问题来了，一个已经低调了这么久的超顶豪项目，为什么突然火了？
过去很长时间，帝景苑就是全福建毫无争议“真神”项目，神秘且高不可攀。
而今天，全国四代顶豪神仙混战，也把帝景苑拉进了战场。
当轮斗法下来，这些超净值客户，回头发现帝景苑何止是神，简直是元始天尊级的存在。
PART 1
新规加持的四代宅
弯道超车了吗？
今天市面上这些顶豪四代宅不管尺度、得房率、再或是露台体验都十分优秀——
有种新能源在参数上追赶内燃机的味道。
但四代宅创新基于露台，而建筑规范对露台的定义，是不低于“两个自然层”。
——要露台赠送就必须要“两个自然层挑高”，就需要用到错层结构，这里就会衍生出现两个问题：
►隐私受限：错层结构，往往存在对视，必须在隐私问题上做出妥协；
►自由受限：露台更大，对承重要求更高，需要对户内空间的自由度做出妥协。
就像再豪华的电车，也会有续航焦虑，也会欠缺驾驶乐趣。
不否认今天四代宅可以满足99%需求，但总有那1%超净值客户，对居住、对资产的长期价值有更高的期待。
而当他们对比越多，越发觉帝景苑没有平替。
PART 2
十五年也没有被平替的帝景苑
到底神在哪？
因为打造帝景苑，天时、地利、人为缺一不可。
天时是，他诞生在建筑规范收紧的窗口期，规划设计可以天马行空；
地利是，他拥有厦门最无可争议的地段，在筼筜湖畔，享受其他顶豪难以拥有的六重景致。
至于人为，简单概括——
数倍超额投入。
超越世界顶级公建的用钢量，配合全球领先的CFT结构，让室内承重墙和结构柱需要承受的力，转移到外圈巨型钢柱上，这使得他虽然来自过去，但却能始终超越当下：
难以复制的高度
帝景苑是全国首个251米超高层钢结构住宅群。“拥有地标”和“拥有其他”，本身就是高下立判。
难以复制视野广度、与私密度
全国首创，部分楼板将混凝土和钢板通过焊钉紧密结合，无次梁支撑，将整面观景阳台的景深和净高推向极限。
17.4米阳台宽度，是常规住宅2-3倍，相当于一个大型客厅横向外移，没有错层没有对视，视野更无阻断，270°湖海山城岛景观一线贯通。视野更宽、眼界更宽，人生才能更开阔。
畅所欲为的空间自由度
全屋无墙无柱，空间的划分完全由居住者决定。
对于无法接受模块化预制的超净值客户，这种空间，好比塞班时代看见ios。
这些超净值客户，有天马行空需求，难以用言语描绘。但当站在帝景苑的那一刻起，内心只剩下笃定，那种「怕错过」的情绪会被同时勾起：
►收藏级的地标顶豪作品，怕错过；
►不可复制的六重盛景，怕错过；
►以及，在这轮顶豪价格潮汐中，以相对的低的成本，买入超一线地标资产的机会，怕错过。
这轮顶豪热的另一面，则是平庸资产的贬值——
一面是各地10万+/㎡、甚至20万+/㎡的塔尖顶豪首开日光。
另一面是99%平庸资产的贬值甚至流通停滞。
而帝景苑，不仅是那价值稳固的1%，它更提供了超前买对、买爽的情绪价值。
PART 1
2025年，帝景苑仍然是一份
顶级的「超前资产」
什么是超前？翻译过来其实就是价值不会老去。
建筑不会老去：
今天铝板是豪宅标配，全铝板是超配，而帝景苑是全重钢结构+罗⻢洞⽯全刚挂外立面，配合顶部阻尼器，不止抵御10级地震，抗风也增强30%，外观不老、根骨不老的建筑，才值得被永续传承。
审美不会老去：
所有开发商，都希望自己的造豪宅要么有欧洲宫殿的神性，要么有中式皇城的伟岸，常规的做法是“搬”——
►把古典的元素搬进来
►把中式的门头搬过来
但问题是搬来的东西看久就有种“盆景感”，好比今天已经不会有人再对深圳大世界兴奋了。
这也是为什么很多豪宅审美在不断迭代、不断疲劳。
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厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
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