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国贸天琴樾丨高定立面美学，赋新建筑生命力
建筑立面️是城市的无声艺术
国贸天琴樾以建筑为笔✒️以眼界与匠心✨
跨越时间⏳筑就世界新奢美学
书写一座城市的人居坐标
建筑美学立面实景 品质大境匠呈
让居于其中的泉州圈层顶峯人物
将一个时代的收藏级审美️
私藏为日常的生活背景
在北江滨10年内首次出让的高端住宅土地之上，国贸地产极尽沉淀和匠心打磨产品，以国贸天琴湾馈赠闽江北CBD最后一块住宅热土。
【闽江之粹】
福州市民广场：一级市政配套，总投资约 40 亿元，总面积约 11 万平。
闽江滨江公园：国内最长都市江滨公园，与市民广场组成超20万方“城市绿肺”。
福州市图书馆：省会地标项目，目前福州藏书最齐全的图书馆。
【旗舰商业】
由超奢购物中心华润万象城领衔、融侨中心、苏宁广场、万/宝商圈等高规商业体组成百万级商圈巨擘。国际酒店头部希尔顿和皇冠假日酒店均已落地，顶配完美兑现，即刻优享。
【高能枢纽】
醉美江滨大道、二环路等通达全城。
毗邻地铁 2 号线详坂站及8 号线（规划中）。
【学府高地】
福州市重点小学——台江区教师进修学校附属第一小学，举步可至。
福建省普通中学一级达标校——华侨中学，1公里范围内。
【医疗保障】
医科大附属第一医院、协和医院、省立医院等三甲综合医院实力护航健康。
设计亮点：极致创新、未来美学、大师定制、艺术园林、精工品质
【滨江绝版地段 城市地标级珍藏】
在福州主城核心的绝版江景地段，打造地标级封面藏品，呈现福州世界名片，塑造顶豪标杆。
【世界建筑设计前列 柏涛设计】
建筑低密排布最大优化观景朝向，以领创型围合空间打造城市背景墙，延伸滨江景观元素，构建福州首批自然生态立面。
【大师手笔 打造雅致奢华空间】
室内设计大师戴昆团队匠作，采用全星级套房设计，将艺术与自然材质天然融合，打造奢侈品般的大平层顶豪格调。
【新一代住宅 4.0立体生态建筑】
福州建筑里程碑，4.0生态立体建筑，现代美学立面。户户空中院子，绿色低碳健康人居。
【极目揽景 270°IMAX寰幕视野】
拥揽前庭后院，瞰江、观园、赏景，俯仰天际之间，世界皆在眼前。
福州国贸天琴樾售楼处电话
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
