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在福州“东进南下 ”的版图演进中，二环内正经历着前所未有的界面重塑。作为连接传统主城与新兴板块的战略枢纽，这片承载着百年文脉的土地，正在用基础设施的全面升级、城市功能的迭代焕新，诠释新时代的城市进化论。从交通动脉贯通到教育矩阵成型，从商圈能级跃升到居住形态革新，一场关于理想城市形态的实践正在这里悄然展开。

随着区域周边4条新建道路组成的“口”字形路网及3座跨河桥梁建成通车，原有狭窄村道拓宽为双向两车道的沥青主路，打通跃进河、泮洋亭河水系阻隔，并预计将串联南台大道、则徐大道等主干道，与白湖亭地铁站共同编织起三站直达台江芯、六站直达东街口的快速通勤网络。

图片丨实拍图

中骏世界城开业即火爆，社区旁SM城市广场（建设中）正式奠基，集祥天地等百万方商业综合体蓄势待发，商业能级已实现从社区配套到城市级消费目的地的跨越。

效果图

当“好房子”理念与民生需求产生共振，福州城投集团所属福州市建设发展集团有限公司旗下榕发·北源云筑项目——这个生长于南二环热土的纯粹洋房，正以“与城市共生长”行动呼应“好房子”。

当市场被“洋房”标签淹没，唯有真正的地段与品质能定义改善的本质。

项目踞守二环内核芯区，坐拥城市发展红利，却独享一片静谧天地——不临高架喧嚣，推窗即拥内外双公园四季流转，让繁华与宁静在此微妙平衡。

图片丨示意图

社区以建筑群落的高低错落为笔触，通过多维景观轴线与生态绿脉的有机串联，构筑会呼吸的立体园林体系，最大约60米楼间距，确保每一户皆可享受更好地采光和景观，而此次焕新启幕的社区北大门与其景观轴线，将同步升级为社区接待中心功能使用。

图片丨实景图

社区北大门已匠心焕新开放，入口轴线以当代艺术手法重构归家仪式感。入园即见中央水景「月映星河」，设计师取意“海上生明月”美学意境，运用镜面水庭与悬浮式发光标识构筑视觉焦点，涟漪漾起时月光碎银般流转，入夜后更可呈现波光潋滟之景

图片丨实景图

社区森态园林通过花木艺术组团形成多重景观序列，与焕新主轴形成诗意对话。设计师突破物理边界，将内部园林与社区北大门白湖亭滨河公园有机串联，以生态绿廊构建内外双公园体系。

图片丨实景图

面对“儿童友好”的时代背景和“自然缺失症”的社会现象，项目首创福州全龄儿童友好住区，同时创新打造成长主题IP“榕榕兔”，并配置1700㎡榕榕兔双主题乐园。

图片丨实景图

通过约99项友好细节，在家楼下建立儿童与自然的链接，鼓励孩子走进自然的怀抱，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙。从儿童真实体验出发，关注体验内容的科学和专业，营造楼下自然的亲近和可爱，让孩子在自己的成长乐园中，去体验、去探索、去创造。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月17日，福州住房公积金管理委员会办公室发布“关于公开征求《福州住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金政策的通知（征求意见稿）》意见的通知”。

为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，现就调整部分住房公积金政策向社会公开征求意见。

意见反馈截止日期为2025年12月21日。

“通知”明确，为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，结合福州实际，进一步优化代际互助、贷款套数认定等相关政策，现就有关调整内容通知如下：

一、继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

二、调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

三、进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。

其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

本通知自2026年1月1日起施行，有效期5年，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。