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核验要点

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信息更新

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凤鸣雅颂，栖居如诗！

在鹭岛厦门，海风轻拂，凤凰花绽，象屿凤鸣雅颂，以空间为诗篇，缓缓诉说着关于归家、栖居与梦想的温暖故事。

其室内设计以“南洋栖居，凤凰花开”为理念，将厦门独有的海洋文化、华侨精神与自然生机融于每一处细节，构建出一处既能唤起乡愁、又能安放未来的情感居所。

步入会所，以凤凰花为灵感打造的穹顶与接待台，宛若一朵灼灼绽放的鲜花，向每一位归家的人致以最热烈的问候。

接待空间

凤凰木作为厦门市树，不只是一抹艳色，更是一座城市的文化符号与情感纽带。它串联起海洋的浩渺、侨乡的远行与归航，以及这座城市始终涌动的生机。

在这里，初遇即是归家。设计以“引路”为意象，借凤凰花开的姿态，喻示一段火红归途的开启。

这不是寻常的接待空间，而是一场以花为媒、以城为情的欢迎仪式，悄然唤醒深植于心的文化认同与归属之感。

沿空间深入，便步入一段沉浸式的感官之旅。“凤凰花影”打卡区以花房为舞台，让海浪的波纹与凤凰花的光影在此轻轻交错。这不仅是一处便于传播的视觉焦点，更是一段可感可触的厦门记忆——墙上老照片与漆线雕工艺静静陈诉过往，而延时影像中凤凰木的四季变幻，则如一部循环播放的自然史诗，让人沉浸于时间与山海共同谱写的韵律之中。

央行明确今年重点工作

灵活高效运用降准降息等

多种货币政策工具

这意味着今年

降准降息可期

01

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。

其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。

这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。

此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

02

步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。

厦门商业房贷利率

在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。

厦门公积金贷款利率

2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。