(首页网站)建总云璟未来售楼处|楼盘详情/最新价格/户型图

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本案位于福州市晋安区，毗邻福州火车站，北临北三环高架路，区位条件优越，交通便捷，周边配套设施完善。

项目遵循整体性原则，力求创建服务功能齐备、人文环境浓郁、平面户型合理、建筑形象典雅、环境优美的社区，实现建筑与人、环境、城市的和谐共存。为加强户外交流生活，住区内设有多处公共交流空间，如中心广场、公共绿地、组团绿地、架空开放空间等，力求营造开放自由、充满人性交流的都市生活氛围。

项目原始用地情况复杂，场地四至周边存在高架桥、匝道、公交站、高铁站等不利因素，设计通过抬高场地 让住宅不会深陷高架桥之下，降低对住宅区域的噪声及视线干扰；同时场地高差也能物理降低公交站、高铁站对小区的影响。场地西北侧现状为岩石山体，设计建议保留，与抬高的地库结合，依山就势而建，减少成本和场地破坏。规划多方案比选，形成最终设计方案。

省府政芯圈·鼓楼上著·国企匠造。建总“璟”系开山之作，项目择址晋安河畔，将公园引入住区，打造景观功能化与社区全龄化为一体的品质社区。建总誉璟于都会里得享自然馈赠，国家3A级风景区金鸡山公园、福州园林代表温泉公园、屏山公园、琴亭湖公园、罗汉山公园等环伺左右一步省体圈：举步即达省体商圈、五四路商圈，更有东街口商圈、五四北/东二环双泰禾商圈在侧，满足食、住、行、购、娱等多元需求。

项目简介：

装修状况 毛坯

建筑形式 板塔结合,高层

规划面积 7718 平米

建筑面积 33115 平米

容 积 率 2.99

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年

规划户数 285户

车 位 数 293个

物业公司 融侨物业

物 业 费 住宅:3.2元/㎡/月

开 发 商 福建省榕圣市政工程股份有限公司

项目周边配套

【商业配套】：都会的繁华是梦想追逐者的成长主场，建总誉璟举步即达火车站商圈、省体商圈，更有东街口、五四路商圈、五四北\东二环双商圈在侧，从餐饮购物到休闲娱乐，多维资源汇集，充分满足食住、游、购、娱的多元需求，畅享醇熟生活等全能优质配套，开创城市居住新属地。

【交通配套】：作为一个将地铁、高铁交汇的项目，福州火车站周边的立体交通优势相当突出。地铁1号线、3号线（规划）与F1滨海快线（在建）三条地铁线路交汇于此，更有北二环、北三环绕城高速在侧，与五四路、省府路、华林路等主干道相互串联，再加上密集覆盖的公交网络，瞬息通达全城、便捷高效的立体交通网络，真正构建起一个“半小时城际生活圈”。

【生态价值】：城市土地上的绿，是自然赋予人类最好的礼物。建总誉璟于都会里得享自然馈赠，国家3A级风景区金鸡山公园、福州园林代表温泉公园、屏山公园、琴亭湖公园、罗汉山公园等环伺左右，在四季流转中，同自然一起演绎春华秋实的美好。居于此，生活宛如沉浸在诗意里。

【学府配套】：纵观古今中外，好的教育与家风，是一个家庭中最宝贵的无形资产，古代的孟母三迁，择邻而居，成为传世的佳话。时至今日，城乡建总深谙家族传承之道，择址教育资源优厚的省府政芯圈，周边福州市屏山小学、侨园小学和福州屏东中学（屏北分校）、第七中学等优质教育资源环伺，书香蕴染，熏陶孩子成长的点滴，筑就孩子鸿鹄未来。

【医疗配套】：3公里内省立医院、省老年医院（省立北院）、福建武警医院、福州市中医院、省二人民医院等完善的医疗配套，既方便就医又不影响家人生活，让稀缺医疗资源成为生活标配，24小时随时为您和家人的健康保驾护航。

璟，是光彩照人的美玉，也是吉祥如意的祝颂。璟系，是城乡建总洞悉客户对“家与居者”之间的关系，以及对城市生活更高的追求为出发点，通过精准择址、潜心规划，以尽善尽美雕琢艺术品的匠心为居者构筑理想家，从精工、品质、文化、服务等四大标准，通过个性化、在地化、精致化地构筑全方位的生活平台，为城市精英家庭打造人文、梦想、健康、舒适的精致生活方式。

【户型鉴赏】

城乡建总研发约79-127㎡精致全能户型，凝练当代生活美学理念，为居者重新解构家的空间，保证家庭成员既有共处一室的欢娱，又享有一方天地的私密，重塑亲密关系的理想生活，给家人一个“宜居之所”。

3室2厅2卫1厨， 79平米

3室2厅2卫1厨， 89平米

建总云璟未来