2025最新公告-福州【左海烟山江翠】售楼处电话/楼盘配套+户型分析+升值空间
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烟山江翠之于福州楼市，不仅是新入市的一个改善豪宅标杆，而是作为融侨外滩的邻居，试图重塑新一轮福州江景豪宅价值的产品力与话语权。
烟山江翠也以一己之力撑起福州高改市场的半边天地。（数据来自克尔瑞）
城市中轴+一线看江 改善稀缺
楼市的终极改善，往往位于确定的城市中轴线上。
3月1日，福州市人民政府的官方微信上，转载了新华社的一篇作品——福州打造城市中轴线文化地标。
文中写到：历史上曾“五次为都、六次扩城”，历经沧桑巨变，但一条以“三山两塔一条街”为标志的城市中轴线，在福州2200多年的建城史上却不曾移位。
这条千年不变的中轴线，北起屏山，沿鼓屏路、八一七路、解放大桥至烟台山，长约6.5公里。
▲福州中轴线关键节点——烟台山
这个表述，是福州对城市中轴线的印证与官宣。
福州楼市改善的另一个特征，是对江景的执念。福州，依江而建，与江共生。
一部福州改善豪宅史，就是从早期北江滨的豪宅世茂外滩、半岛国际、海润滨江开始的。
但因为时代与产品力周期的关系，包括香开长龙在内，北江滨的改善产品这几年比较低调。
当下福州楼市具有标识度的改善产品，往往都是闽江南岸的豪宅。比如融侨外滩和红鼎天下。
滨江+城市中轴，就是本轮烟山江翠热销的最大底气。
2022年9月，左海集团拿下这幅近40亩的宅地。
烟山江翠，离闽江之心不远，东边一公里就是烟台山。
烟台山经融合了中西文化，曾经吸引林徽因、叶圣陶等名人居住。经过这几年的建设，已经是福州最知名的文化IP。
烟山江翠这幅地块，也是经历10年断供后，福州再次出现的稀缺看江地块。
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