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【长沙五矿广场】

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与湘江，共伟大

傲立湘江天际的摩天双塔

全国第座五矿广场际会湘江

长沙市首个LEED、WELL和绿建三认证的项目

项目简介

【建筑面积】总建筑面积约19.2万平方米

【 开 发 商 】湖南矿湘置业有限公司

【物管公司】五矿物业&第一太平戴维斯

【产权年限】40年（商业性质）

【层高】

东塔Loft公寓4.5米

东塔商业大平层4.5米

西塔商业大平层3.9米

【交楼方式】精装修交付

【项目产品】

约30-62㎡Loft精装公寓

约277-351㎡毛坯/精装商业大平层

约200-2000㎡5A甲级写字楼

【价格】（仅供参考，以售楼部实际为准）

精装公寓：23000-24000元/㎡左右

商业大平层：

毛坯22000元/㎡左右

精装28000元/㎡左右

【梯户比】

Loft公寓：5梯36户

商业大平层：3梯6户

【公摊】

Loft公寓：35％

商业大平层：29％

【楼层】

Loft公寓：12-21层

商业大平层：23-32层

【交房时间】

2024年10月份

【物业费】

Loft公寓：4.5元/㎡

商业大平层：8元/㎡

品牌价值

中国五矿 70余载与国同辉

中国五矿成立于1950年，由原中国五矿和中冶集团两个世界500强企业战略重组而成。

由中央直接管理的国有重要骨干企业，国有资本投资公司试点企业。

国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一。

截至2020年底公司资产总额9830亿元，2021年世界500强排名第65位，旗下8家上市公司。

2022年，中国五矿择址金融外滩的轴心处

以中国五矿湖湘总部——长沙五矿广场

礼献湘江，致敬长沙

区域价值

于湘江头排 擘画长沙天际

择址湘江金融外滩黄金轴线

占据湘江头排、望岳麓山、瞰橘子洲

坐揽五一商圈核芯CBD

打造城市面向世界的崭新窗口

世界银行评价“最有价值地段”

金融外滩是城市经济最具活力，资产价格最高的区域。

千年湖湘文脉至上 重塑长沙人文地标

位于城南书院西南侧，鼎立湘江领袖轴芯，依次串联橘子洲、杜甫江阁、白沙古井、天心阁等湖湘文源地，塑就千年湖湘文化轴线。

交通价值：长沙一环正中心，东岸第一排的城市中心物业

30分钟立体交通网 纵横全城

三纵五横城市路网，毗邻湘江中路、书院路等城市主干道，10分钟通往五一商圈，15分钟通往侯家塘商圈；30分钟抵达长沙火车站、京厂广沪昆高铁线等。

地铁一响黄金万两

享地铁3号线灵官渡站600米，步行约10分钟，3号线坐1站可以到达侯家塘，2站到达东塘，6站到达长沙火车站。

项目价值：五矿湖湘总部，长沙外滩封面

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。