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【邦泰·璟和】

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梅溪湖一期，约270°环幕「全景舱」

新规壹号作品丨全国第二座和系丨迭代产品想象

五大必买理由

▋ 千亿梅溪湖芯 一期稀贵宝地

位于国家级新区——湘江新区核心，被誉为“长沙的新中心，世界的梅溪湖”。自2009年开发以来，累计完成开发总投入超2800亿

▋ 新规产品，超高实得空间

梅溪湖一期首个新规壹号产品，超高使用面积，定鼎梅溪湖，小高层高约3.15米，高层层高约3.05米，享奢阔尺度

▋ 全面环绕屏立面，约270°环幕全景舱

约70%大面积玻璃+铝板+金属材质，公建化设计，打造部分户型室内约270°环幕全景舱视野，越级对标城市鼎豪立面配置

▋ 和颂CLUB 奢感公区体验

长沙首个海派度假会所和颂CLUB，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等，架空层泛会所打造儿童区、会客厅等多重功能空间

▋ 庄园艺术园林 尊崇归家礼序

园林景观参考凡尔赛宫皇家礼仪，采用“一轴五境”空间布局，搭配大量水景，媲美百亩级大盘水景规划；全球臻选石材，公区运用多种奢石

基础信息

▋ 项目位置：中国·长沙 · 梅溪湖一期 · 邦泰璟和

▋ 占地面积：占地面积约4.17万㎡，总建筑面积约13.4万㎡

▋ 物业类型：16F小高层/25-32F高层

▋ 交付标准：毛坯交付

▋ 产品面积：建面约111-165㎡全景舱艺术奢宅

▋ 总户数：786户

▋ 容积率:约 2.5

▋ 梯户比:小高/高层2T2（全户型类阳光入户电梯前室）

▋ 产品层高:小高层高约3.15m、高层层高约3.05m

▋ 物业公司:四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司

PART 1

//品牌篇// 责任房企，深耕长沙

▋ 品牌有实力

房企稳健经营TOP10，信得过的实力开发商

邦泰集团历经17年稳健发展，进驻全国34座城市，累计开发130余个精品项目，超2500万方开发面积

▋ 逆势热销力

全国房企销售排行榜TOP19，逆势热销民企 。2024年1-9月销售面积排行全国房企TOP19，销售权益金额全国TOP32（据亿翰智库），2023年全年和2024年1-7月四川省强地级市房企销售排行榜，销售金额和面积的双料第1（据克而瑞）

▋ 雄厚资金力

23年拿地面积全国TOP13，24年1-9月拿地面积全国TOP16（据中国指数院）

2024年5月斩获本项目地块（62.6亩），9月摘取开福区核芯S1约49.6亩地块，打造封面产品，双子和鸣，共筑长沙

▋ 领先交付力

领先交付力，四川区域交付力房企TOP10

累计开发项目130余个，从未逾期交付，超70%项目提前交付，60%项目实现交房即交证，2021-2022年四川区域交付力房企10强（数据来源克而瑞），2024年1-9月，邦泰在15个城市，18个项目，迎来19次交房，为近15000户业主兑现了交付承诺，2023年至今交付超38000户

▋ 超强研发力

17载匠心以恒，2024年全新升级研发“境悦和观藏”五大产品系，满足不同客群需求，全国已规划落子四座和系产品，分别位于长沙、昆明、南宁、合肥，甄选省会城市的极核地标板块，本项目为全国第二座和系

PART 2

//区位篇//长沙新中心 世界的梅溪湖

▌国家级湘江新区，梅溪湖国际新城

2015年由国务院批复设立，中部首个、中国第12个国家级新区；梅溪湖国际新城，政府定位为“湘江新区核心”“长沙新中心”，自2009年开发以来，累计完成开发总投入超2800亿元；一期环湖而建，已基本开发完毕，繁华呈现；二期规划以医疗康养、科创及高新技术服务业为主，方兴未艾

PART 3

//配套篇// 梅溪湖一期核芯，享全维醇熟配套

⭐长沙邦泰璟和

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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。