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在福州都市圈不断扩展的今天，闽侯荆溪镇作为连接主城的重要纽带，正迎来人居品质的升级浪潮。港融·悦江尊品作为港融集团“尊品系”首发之作，以41亩总占地面积、≤2.2低容积率的纯板式第四代住宅规划，为追求高品质生活的城市精英带来理想居所。

优越地段，畅达全城

港融·悦江尊品落址闽侯县荆溪镇厚屿村首邑大道北侧，坐拥不可复制的交通优势。项目紧邻福州地铁5号线厚屿站，真正实现地铁口零距离接驳。从这里出发，一站即可畅达鼓楼繁华圈，轻松领略三坊七巷的历史韵味与东街口的都市烟火气；向南可快速通往仓山万达、奥体中心及大学城等多元生活圈，尽享城市缤纷资源。项目傲踞首邑大道主路口，周边淮安大桥、洪山大桥等多维交通路网环绕，形成高效便捷的出行体系。无论是通往鼓楼商务区还是仓山文化圈，都能轻松应对，真正实现“出行自由”，大大缩短通勤时间成本。

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醇熟配套，悦享生活

项目周边商业资源丰富，毗邻软件园商圈、山姆会员商场、大儒世家永辉及华润万象城等优质商业设施，满足日常购物、娱乐与社交需求。同时，社区被闽江乌龙江分水岭、文山里公园、福山公园、西湖公园和金牛山公园等绿色生态资源环抱，为业主提供丰富的休闲游憩空间。教育配套方面，项目划片龙山小学（闽侯县第二实验小学龙山校区），为子女成长提供优质教育资源。周边生活氛围成熟，东侧和北侧为粮食批发市场及大世界橄榄，西侧则是厚屿龙山苑及厚屿商业广场，日常采买便利无忧。

匠心设计，品质人居

作为港融集团“尊品系”开篇之作，悦江尊品秉承集团“豪宅专家”的深厚造诣，规划打造9栋纯板式第四代住宅。项目创新采用新规3.1米层高，打造约99-143平方米的四代瞰江住宅，南北布局双向大阳台设计，极大提升了居住的通透性与舒适度。

户型设计充分考量现代家庭需求，创新采用约6.2米双层挑高设计，缔造独特空中花园格局。超大玻璃幕墙设计不仅引入充足自然光线，更开启广角瞰江视野，让闽江美景成为日常生活的背景画。部分南向高层单位可俯瞰闽江江景，尽享自然美景。

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生态社区，全龄共享

港融·悦江尊品将公园静谧引入社区，打造会呼吸的城市花园生活场。社区配备全龄共享式架空层泛会所，集社交、绿茵、趣味、温度与活力于一体，构建五维无边界生活体验。这种设计不仅满足了各年龄段住户的休闲需求，更促进了邻里之间的互动与交流。

项目限高80米，采用围合式布局，充分保证每栋楼的采光、通风及观景效果。低密度生态住区的规划理念，让住户在喧嚣都市中拥有一片宁静宜居的天地，实现人与自然和谐共生的理想生活状态。

品牌实力，双重保障

港融集团作为福州本土实力开发商，依靠雄厚资金实力迅速崛起，不到三年时间已完成大福州区域九盘、超百亿规模的恢弘布局，形成“壹号系+尊品系”双产品线，覆盖住宅、别墅、商业全业态。集团在福清建设的项目中，基本都是四代宅产品，其中外滩壹号是福清首个第四代住宅，观溪壹号则定位超四代住宅产品，彰显了集团在高品质住宅市场上的专业实力。

更值得信赖的是，项目后期将引入万科物业进行管理，提供高标准的物业服务。万科物业以其专业的服务团队与丰富的管理经验，将为业主创造一个安全、舒适、便捷的居住环境，让每一位住户都能享受高品质的生活体验。

未来展望，价值可期

随着福州城市的不断发展，特别是闽侯基础设施与交通网络的完善，港融·悦江尊品的市场前景广阔。项目的地理位置、产品品质以及优秀的物业管理都将吸引更多购房者的关注，成为闽侯房地产市场上的一颗新星。值得一提的是，项目土拍楼面价具有明显优势，为未来房价留下了可观的升值空间。相比周边同类产品，港融·悦江尊品以更合理的价格提供更高品质的生活体验，无论是自住还是投资，都具有显著优势。

港融·悦江尊品以匠心打造品质人居，从地段选择到产品设计，从社区规划到服务保障，每一个细节都彰显着港融集团对高品质生活的深刻理解与执着追求。这里不仅是居所，更是品质生活的起点，是城市精英实现宜居梦想的理想家园。

福州住房公积金管理委员会

近日发布最新通知

事关调整部分住房公积金政策

于2026年1月1日起施行

一起来看看具体都有哪些调整吧

福州调整部分住房公积金政策

✅继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

✅调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

✅进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

✅施行时间

2026年1月1日起施行，有效期5年

主要内容政策解读

1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。

父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。

2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。

3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。

1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。