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【福州楼市新宠】左海望悦：南二环璀璨明珠，启幕高品质生活新篇章！

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

在福州这座历史悠久的城市中，每一寸土地都蕴含着无限的活力与潜力。而今，一颗璀璨的新星在南二环核心地段冉冉升起，它就是——左海望悦。作为左海集团精心打造的高端住宅项目，左海望悦凭借其独特的魅力和综合优势，在福州楼市中脱颖而出，成为众多购房者心中的理想之选。

【核心地段，繁华与自然的完美融合】

左海望悦坐落于福州南二环的心脏地带，这里是城市发展的黄金区域，也是连接过去与未来的重要枢纽。项目不仅紧邻福州林则徐广场和烟台山风景区，让居者能随时沉浸在自然的怀抱中，感受清风拂面、绿意盎然的惬意；同时，它还无缝接入白湖亭TOD综合发展区，依托地铁1号线的便捷交通网络，轻松触达城市的每一个角落。无论是日常通勤，还是周末休闲购物，都能享受到前所未有的便捷与高效。

【精致户型，打造舒适私密的生活空间】

走进左海望悦，你会发现这里的每一个细节都透露着匠心独运。项目规划分为A区和B区，共有约1489户，建筑类型以板楼为主，既保证了良好的通风采光效果，又营造出了温馨舒适的居住环境。户型设计上更是用心良苦，基本都是市场主流且经典的户型设计，得房率高、容积率低、楼间距大，既保证了充足的光照和视野开阔度，又有效保护了居民的隐私。在这里，每一个家庭都能找到属于自己的幸福空间。

【超流体美学立面，引领城市居住新风尚】

左海望悦的外观设计同样令人惊艳。项目采用了超流体当代美学立面设计，简洁流畅的线条与城市的天空线交相辉映，展现出一种独特的现代美感。社区内部则营造了大中庭景观园林，绿树成荫、花香四溢，让都市生活也能拥有自然秘境般的宁静与美好。在这里，你可以暂时忘却城市的喧嚣与繁忙，享受一份难得的宁静与惬意。

🔴福州【左海望悦】

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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