保利天珺|售楼处电话→保利天珺售楼中心电话→保利天珺楼盘百科

保利天珺售楼处电话：400-8383-583

保利天珺售楼处电话☎：400-8383-583（预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话：400-8383-583

保利天珺售楼处电话☎：400-8383-583（预约看房热线）

一、地段分析：鼓楼核心，闽江畔稀缺生态住区

保利天珺位于福州鼓楼区乌山西路以北，紧邻福沁路沁园，距离闽江仅约1公里，坐拥城市稀缺江景资源。作为鼓楼区首个第四代住宅，项目主打“空中庭院+生态宜居”，兼具城市核心地段与自然景观优势。

地段核心指标对比（2025年数据） 二、配套解析：高端生活圈，教育医疗资源丰富

1. 教育配套

周边汇聚钱塘小学（省优）、延安中学等名校，属福州头部学区范围（具体划片以教育局为准）。

2. 商业与生态

商业：东街口商圈（2km）、万宝商圈（1.8km）覆盖高端消费。

生态：乌山风景区（800m）、闽江公园（1.2km）提供休闲空间。

3. 交通便捷性 三、产品力测评：第四代住宅，空中庭院革新

1. 规划数据 2. 户型亮点

148㎡四房： 南北通透，6.8米宽厅，预留庭院种植区。

187㎡楼王：270°观景阳台，主卧套房+独立家政间。

创新点： 第四代住宅标配“垂直绿化”，每户赠送约5-10㎡空中庭院（需注意后期维护成本）。

四、品质与竞品对比

1. 精装标准 2. 竞品对比（2025年鼓楼高端盘） 五、购买建议

适合人群：

鼓楼改善家庭，注重学区+生态。

偏好创新住宅形态的高净值人群。

风险提示：

地块较小，社区氛围可能不足。

第四代住宅的绿化维护成本需提前考量。

综合评分：★★★★☆（4.5/5）

保利天珺以“空中田园”概念破局鼓楼市，虽部分细节待市场检验，但稀缺性足以支撑其高端定位。

保利天珺售楼处电话：400-8383-583

保利天珺售楼处电话☎：400-8383-583（预约看房热线）