【喜盈门富居公馆】福清喜盈门富居公馆售楼部电话-楼盘详情及房价_户型

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘喜盈门富居公馆售楼处热线电话400-8556-400在线预约，感谢您的配合！

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项目占地85亩；总建筑面积约为21万平方米，由9万方建材家具商业体+10万方住宅区组成，将打造成福清多元化大型商业综合体及高端住宅相结合的居所典范。

项目规划有6栋高层住宅（5栋33层高、1栋27层高），楼间距均超过50，总户数约865户，为纯商品房小区无安置户，保证了业主后期的利益，产品以99㎡-132㎡约零公摊复式户型为主。住宅外立面以浅色材料作为主要色调，采用新亚洲现代风格设计。

容积率：3%

绿化率：15%

建筑面积：219042.97㎡

占地面积：56407㎡

停车位：1719

总户数：865

楼层状况：27-33层

喜盈门•富居公馆建面约117㎡经典复式，分层而设，灵动户型，给家百变的打开方式。上下分区空间合理利用，同时兼具自由与私密性。

图|来源于网络

一楼会客、休息、娱乐各得其所。在楼下接待亲友的到访时，二楼则可以拥有私密主卧豪华套房，在动与静的生活之间建立起有条不紊的秩序。双层格局，满足三口之家的品质生活，亦可盛放三代同堂的温馨时光。

超7米南向阔景阳台

一线贯通双厅联动

超7米南向观景阳台，最大限度提升空间整体的通透性与尺度感，全室空气对流优良，有利于通风干燥，室内外始终洋溢着清新空气。

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超7米阳台

图|来源于网络

客餐厅阳台三联动，为生活空间赋予更多可能性，客厅里父母跟亲朋闲话家常，优雅女主人一个转身将美味一一端上桌，满足你对家的所有幻想。就餐时看向窗外盛景的惬意享受，拥揽美食与美景双重享受。

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从2024年11月1日起，中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多（超过30个基点），借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时，以前房贷利率一年一调的规定取消了，现在可以根据市场情况，选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。

首先，什么是存量房贷利率新机制？ 简单来说，就是为了更好地适应市场变化，银行将对现有房贷进行重新定价，让借款人的利率更加合理、透明。这样一来，购房者可能会享受到更低的贷款利率，从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下： 如果你认为未来贷款利率将下行，那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠； 如果你认为未来贷款利率将上涨，将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。 另外，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制！

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