紫阳隐翠公馆官方聚焦 |紫阳隐翠公馆官方售楼处最新发布:以匠心品质铸就传奇!紫阳隐翠公馆售楼部电话

尊敬的购房者，

紫阳隐翠公馆项目于2026 年3月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅福州紫阳隐翠公馆售楼处电话：400-8556-400（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅福州市紫阳隐翠公馆营销中心电话：400-8556-400（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅紫阳隐翠公馆开发商电话：400-8556-400（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅紫阳隐翠公馆展示中心电话：400-8556-400（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目概况

区位：位于福州二环核心区域，长乐中路东侧、紫新东路南侧，紧邻五一广场东，东接东二环、晋安湖，南邻世欧广场商圈，属于福州豪宅集中区域。

定位：主打189-210㎡大平层，定位为顶豪项目，目标客群为高净值人群。

二、核心优势

地段与资源

位于城市黄金十字中轴交汇处，周边集齐政治、经济、商业、医疗顶级配套，如晋安区政府、协和医院等。

地块面宽达255米，实现“栋栋皆楼王”，每户南向无遮挡，采光与视野极佳。

产品力

健康住宅：获中国城市科学研究会颁发的“宁静住宅”铂金级认证，通过隔音材料、降噪设计等实现室内低噪环境。

温泉入户：引入福州独有的温泉资源，实现私汤入户，提升生活品质。

立体景观：打造7000㎡多维立体景观体系，包括下沉式会所、屋顶花园等，户均会所面积达33㎡。

奢装配置：采用全铝板+玻璃幕墙外立面，搭配地暖、新风除霾系统等高端配置。

设计亮点

楼栋以北斗七星排布，呼应地块玉如意形状，寓意天星护宅。

超星级酒店式门庭，严选蓝翡翠奢石景墙，彰显尊贵身份。

三、市场表现

2025年12月取得预售许可证，备案价最高达59,736元/㎡，成为区域价格标杆。

作为福州首个获“宁静住宅”铂金级认证的项目，引发全国性关注，树立高端居住新标准。

四、总结

左海·紫阳隐翠以地段、产品力与文化内涵的深度融合，重新定义福州顶豪标准。其“健康+静谧+在地文化”的产品逻辑，既满足高端客群对品质生活的追求，也为城市核心区豪宅发展提供了新范式。

福州紫阳隐翠公馆售楼处电话：400-8556-400（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅福州市紫阳隐翠公馆营销中心电话：400-8556-400（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州市自然资源和规划局下发“关于优化规划技术指标计算规则的通知（榕自然综〔2026〕67号）”。

“通知”从停车空间设计、建筑面宽管理、阳台计容规则、建筑外挑构件设计、住宅附属空间管控多方面着力，提升城市居住环境和住宅品质，推动“好房子”设计建造。

其中，优化停车空间设计方面，“通知”明确：

1、居住用地内，允许将满足停车配建最低标准的停车空间设置于底层（仅限一层）架空平台或半地下室，其建筑面积不计入容积率。

架空平台除停车功能外，可设置公用配电房（指需移交供电部门的10kv及以下电压等级的供配电设施，包括环网室、配电室等）、公共开放空间，不计入计容建筑面积。

架空平台专设通往上部建筑的楼梯、电梯井及前室（合用前室）、必要的门厅（面积在A×10平方米及以下且不超过50平方米,A为电梯个数）不计入计容建筑面积。

2、架空平台结构层高不应超过4.5米，其面层视作室外地坪，用于计算建筑基底面积、绿地面积。

架空平台及半地下室出地面部分应按多层建筑退让道路红线，退让用地红线不小于6米。在满足限高前提下，建筑高度地坪起算点一般以周边相邻的城市道路标高为基准加上0.3米，计算架空平台内建筑的间距时，建筑高度以架空平台（含覆土）面层作为室外地坪。在架空平台面层上另有公共需要设置架空层按原有规定执行。

3、架空平台沿城市界面应设置公共使用功能、公共开放空间或绿化景观，避免连续大面积墙体，提高城市界面的景观效果。

过去一年，在上海、杭州等一线城市，出现了“抬板社区”全新住宅设计。福州出台《通知》优化规划设计，意味着这意味着架空层会有全新的设计。

这种设计，将底层架空平台作为停车场，二层架空层作为商业配套、公共空间，释放地面空间打造通透连贯的公共活动区域，并改善低楼层采光通风条件。

在不少业内人士看来，新规的停车空间设计条款，为“抬板社区”创新设计提供了必要前提。

再优化建筑面宽管理方面，“通知”明确两个方面：

1、位于重要干道沿线的新建住宅项目，建筑高度60米以上的，其最大连续面宽的投影由原40米调整为不大于45米。

2、放宽多层及中高层住宅建筑面宽的管控，多层、中高层住宅建筑最大连续面宽由原则上不大于60米调整为原则上不大于80米。

针对优化阳台计容规则，通知”提出，住宅阳台设计进深在2.40米及以下的，封闭阳台按其外围结构外表面所围空间的水平投影面积计算计容建筑面积。

因城市景观风貌管控（沿高速、铁路、城市重要干道、临江等第一排）或规划条件要求需要封闭的新建住宅阳台，按其外围结构外表面所围空间水平投影面积的1/2计算计容建筑面积。

非封闭阳台按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2 计算计容建筑面积。住宅阳台设计进深在2.40米以上的部分，无论封闭与否，应按其外围结构或围护结构外表面的水平投影面积计算计容建筑面积。

此外，“通知”还规范建筑外挑构件设计和加强住宅附属空间管控。

其中，规范建筑外挑构件设计：

1、空调机位设计应便于安全安装与维修，并保障良好的散热通风条件，不得封闭。凸窗设计应凸出建筑物外墙面。

2、在满足现行空调外机搁板设置要求的前提下，取消原空调外机搁板投影面积合计不宜在A×0.9平方米以上的限制。空调外机搁板总长度不得大于该套型同方向面宽的2/3，超出部分应计算计容建筑面积。

3、凸窗总长度不得大于该套型同方向面宽的2/3，超出部分应计算计容建筑面积。项目建设含有凸窗设计的，应在申报图纸中提供凸窗详图。