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建总底价摘高宅152亩地块

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备案名流花溪畔

今年3月30日，福州市城乡建总集团所属榕圣建设公司共斥资32.92亿元竞得高宅片区三块宗地，总面积152.46亩，平均楼面价10970元/㎡【点击了解>>】。

随后10天内完成土地出让合同签订，并于同日火速备案，备案名为“流花溪畔（一、二、三期）”。

建总流花溪畔项目三块宗地位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，均为纯商品房项目，地处风光旖旎的流花溪畔，未来将结合地铁、流花溪公园景观打造为高品质宜居社区。其中——

流花溪畔一期（高宅村旧改出让地块四）面积68.35亩，拟建住宅、商业，容积率3.0以下（其中商业计容面积≤8300㎡），限高100米以下，可建设立体生态住宅。规划16栋23F-31F高层商品房。售楼部电话

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实景呈现

社区园林实景开放：沿流花溪打造1.2公里滨水步道，移植30年树龄香樟40棵。

配套：自建9班幼儿园已移交教育局，社区商业签约永辉生活超市。

二、核心价值亮点

金山板块唯一现房

对比周边期房竞品（龙湖兰园天序），规避交付风险，楼间距/采光可实地验证。

建筑标准：采用铝模爬架工艺，墙面平整度误差≤3mm（国标5mm）。

滨水生态资源

直线距流花溪公园50米，部分房源实现“推窗见水，下楼即园”。

交通：距地铁5号线（规划）金山站约1公里，自驾10分钟直达爱琴海商圈。

2023年8月，仓山启动高宅村项目征迁，征地面积265亩，涉迁建筑面积约30万平方米，涉征户数749户。今年3月21日，项目实现净地交地，顺利实现一季度土地出让。

根据出让规划，仓山高宅地块将建设一大批高品质商品房（住宅体量逾40万方）、安置房（高宅花园）及相关的商业设施、体育文化配套。未来项目建成后，将提升居民获得感和幸福感。

户型鉴赏

💠福州【建总·流花溪】售楼处3

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