亿京·溪源里位于福州大学城核心片区，医科大学南侧，距离地铁上街站、金屿站约1.8公里，地块西侧为正在建设的公办初中——福建医大附属中学，周边有福建医大、中医药大学、江夏学院、福大等高校，生活氛围浓厚。产品方面…
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亿京·溪源里位于福州大学城核心片区，医科大学南侧，距离地铁上街站、金屿站约1.8公里，地块西侧为正在建设的公办初中——福建医大附属中学，周边有福建医大、中医药大学、江夏学院、福大等高校，生活氛围浓厚。
项目占地面积16838㎡（合25.26亩），扣除公园绿地后，实际居住商业用地面积约21.30亩。社区容积率2.0，共规划四栋住宅，总户数约172套，并自带6000㎡下沉式商业街。
产品方面，作为闽侯上街首个四代宅项目，亿京·溪源里户型采用一梯一户及纯边套设计，层高约3.05-3.3米，户户配备挑高≥6 米的阳台，打造私享空中庭院。
目前项目还在建设中，具体户型图暂未公布。不过据小道消息，产品主力户型包括117㎡、138㎡以及153㎡（以售楼部实际为准）。
项目名称亿京·溪源里，建设地点位于闽侯县上街镇，总用地面积16838平方米，，总建筑面积（含地上及地下）47319.79平方米，建设单位为闽侯亿京房地产有限公司。发证文号建字第3501212026GG0006682号，发证日期2026年1月6日。
闽投资2.6亿！亿京溪源里房源共172套
位于闽侯上街的“亿京溪源里”，将打造立体生态住宅，是福州大学城的首个四代住宅项目。
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亿京·溪源里由福清房企亿京置业打造，计划总投资2.6亿元。项目占地面积约25.26亩，总建筑面积约47318.88平方米，,社区容积率2.0，绿地率>35%。
在社区园林方面，项目规划了“溪源八景”，打造沉浸式自然艺术园林。户型设计上，所有房源均采有一梯一户纯边套设计，有着超6米的挑高空中庭院，垂直绿化构建“垂直森林"。
约3.05-3.3 米层高，拥有约140%超高空间使用率。
亿京溪源里创新性地打造福州大学城板块首个下沉式社区商业。自配约6000平方米的特色沿街商业，规划为艺术型生活美学街区，并未来统一运营管理,，理布局业态，确保商业氛围既有格调，又能满业主日常所需。
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亿京溪源里位于源通西路与源江路交叉路口北侧，属于大学城核芯位置，周边十多所高校围绕。项目毗邻有江夏学院生活区学生街，东侧为大学城人才公寓。各类配套成熟。
在公共交通方面，距离地铁上街站、金屿站约1.8公里。教育方面项目配建有幼儿园，还有上街实验学校教育集团美岐校区、福建医科大学附属中学（在建）。
商业方面，邻近东百城永嘉天地、博士后广场成熟商圈。医疗配套除上街中心卫生院，还有福建省中医药大学附属第三人民医院、协和医院西院双三甲医院。
择址福州大学城芯，亿京・溪源里的每一寸肌理都浸润着城市的厚爱。 官方认证・亿京溪源里唯一热线（2026 最新版）
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“三横三纵一地铁”立体交通网，一桥速抵鼓楼金山；1.6 公里内永嘉天地等成熟商圈环绕，自带 6000㎡下沉式商业街，繁华举步即享；双三甲医院护航健康，三大公园环抱成景，16 年优质教育链铺就成长坦途。
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更珍贵的是，13 所高校环伺形成的纯粹高知圈层，让居住在此的师者、学者、行业精英能快速找到精神共鸣。在这片集文脉、繁华、自然于一体的热土上，高阶未来的底蕴已成。
首个四代宅 革新人居
大多数国人心中都有一个院子情结，亿京·溪源里精心打造大学城芯首个第四代住宅，为每家每户设计≥6 米挑高阳台，垂直绿化打造私属森林，将院子从地面搬到云端。
▲效果图
超大的双空中庭院，莳花弄草、煮茶观星、露营嬉戏，甚至打造家庭读书会场地，让自然与知识在此相融，让曾向往的都成为日常。
2025年全年福州实现地区生产总值15112.32亿元，比上年增长5.6%。其中，第一产业增加值748.72亿元，增长4.1%；第二产业增加值5453.63亿元，增长5.6%；第三产业增加值8909.96亿元，增长5.6%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为5.0%，第二产业增加值比重为36.0%，第三产业增加值比重为59.0%。
人口方面，统计公报显示，2025年末福州常住人口852.1万人，比上年末增加2.0万人。
其中，城镇常住人口635.9万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为74.63%，比上年末提高0.35个百分点。
全年城镇新增就业13.20万人。就业困难人员实现再就业5040人，失业人员再就业34870人。
根据2026年3月19日，福建省统计局发布的“2025年福建省国民经济和社会发展统计公报”。
2025年末福建省常住人口4190万人。其中，城镇常住人口3041万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为72.58%，比上年末提高0.78个百分点。全年人口出生率5.37‰，人口死亡率6.89‰，自然增长率-1.52‰。年末户籍人口数3960.75万人。
官方公布的资料显示，2024年末福建省常住人口4193万人，2025年的数据减少约3万人。
单位：万人
通过上图可以看到，增量方面，2014年福州新增15万人；2015年新增5万人；2016年新增17万；2017年福州人口增长最多，单年增量多达19万人；2018年增长11万；2019年增长7万；2020年增长8万。
