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福州保利天瓒是保利发展在福州鼓楼区打造的高端住宅项目
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项目概况
位置 ：位于鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧，紧邻晋安河，是鼓楼内环一线滨水地块，距离地铁2号线水部站约700米，F1快线闽都站约400米。 【福州保利天瓒】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
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规模：占地约15亩，规划3栋32层高层住宅，总户数186套，容积率3.0，绿化率30%，车位配比1.31:1。
开发主体：由福州中沁置业有限公司开发，保利发展控股集团股份有限公司为品牌方。
建筑设计与外立面
风格 ：采用现代几何美学，融合福建传统民居元素（如马头墙、屋脊），形成雕塑感立面，打造“城市光塔、悬浮光盒”的视觉标识。 【福州保利天瓒】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
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材质：外立面以仿石涂料、铝板线条和石材为主，搭配香槟金色铝板，增强艺术质感。
户型设计
面积段：主力户型为143㎡、176㎡、220㎡，涵盖四房至五房布局。
亮点：
全景舱设计 ：部分户型采用双270°转角落地窗，窗墙比高达4/5，实现无界景观视野，将晋安河景、城市天际线融入室内。 【福州保利天瓒】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
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LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间灵活多变，适合家庭社交与休闲。
主卧套房：主卧配备独立衣帽间、卫生间，部分户型主卧面积超40㎡，营造总统套房式体验。
精装配置
品牌：采用大金中央空调、爱迪士新风系统、方太厨电、科勒卫浴等国际一线品牌，精装标准约6000元/㎡。
细节：入户铸铝装甲子母门、VOC智能门锁、简一大理石瓷砖密缝铺装，注重收纳设计与智能化配置。
社区配套 【福州保利天瓒】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
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泛会所空间：利用架空层设置私宴厅、品茗区、儿童娱乐区、健身区等，打造“精致的松弛感”生活场景。
景观设计：以中央水院为核心，结合莫奈睡莲池、雕塑花园、童玩空间等，营造美术馆级园林景观。
归家仪式感 ：超60米社区大门、水幕光盒、艺术长廊等设计，强化归家体验。 【福州保利天瓒】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
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价格与销售
价格区间：2026年4月，实际成交均价约3.7万-4.3万元/㎡，143㎡户型总价约580万-640万元，220㎡户型总价约789万-1000万元。
交房时间 ：预计2027年5月31日左右交付。 【福州保利天瓒】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
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福州保利天瓒以“当代之美·国际艺奢”为理念，结合鼓楼核心地段、一线河景资源与高端产品力，定位为鼓楼内环顶豪标杆，适合追求高品质生活、注重景观与圈层社交的高净值人群。
