莆田购房者现状是大写的"难"!你有这感觉吗?

莆田好房 2018-01-09 05:44:00
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莆田近段时期的市场推盘量密集,融创兰溪大观、正荣木兰紫阙、保利拉菲公馆、三和观山悦、正鼎北戴河等,纷纷出击,打破了莆田楼市往日的宁静。但这波楼潮不仅打破了市场的宁静氛围,还给莆田人民带来了个“惊涛拍岸”,而这个“惊涛”就是2万这串数字。

莆田近段时期的市场推盘量密集,融创兰溪大观、正荣木兰紫阙、保利拉菲公馆、三和观山悦、正鼎北戴河等,纷纷出击,打破了莆田楼市往日的宁静。但这波楼潮不仅打破了市场的宁静氛围,还给莆田人民带来了个“惊涛拍岸”,而这个“惊涛”就是2万这串数字。伴随着2万新盘价的出场,莆田房价这个点又在网上沸腾了。

面对又上了一个新台阶的莆田房价,貌似又哭倒一片还没买房的人。此外,不仅房价在一路向上,购房门槛近年来也是越来越高,各个银行利率已经上调,首付额度也逐渐提高,再加上市场的需求量较大,即使新盘当下有不断的推出,也还是有较多人没能买到渴望已久的新房。

 

而欲购买二手房的人,同样需要面对难题,那就是高比例的首付。莆田二手房市场一个较为普遍的现象就是首付大都在百分五十左右,高房价下的高比例首付,简单点说,市区一套总价160万的房子,购房者就得拿出80万左右的资金,80万对于平常人家那是大数字了,已经是大山一座,更别说大面积的二手房了。

 

新房难买,二手更难?不得不说,现今的情况就是这样的,莆田楼市正在上演“没钱便寸步难行”的闹心剧。2016年莆田房价整体水平还在万出头左右,而2017年莆田房价1.4万→1.5万→1.6万,再到个别项目突破2万,这一年的房价真是节节高升,一网友之前曾调侃道:“今年升的不是房价,而是我的血压。”显然,这话饱含着诸多的无奈,或许也是诸多人的心声吧。

 

面对两难局面,有些人的买房路已然止步,而有的人只能选择在房价水平相对较低的区域内购房,这种选择也是无奈之举,毕竟莆田市区房价高压,自然会有刚需转流到涵江、秀屿、仙游等相对房价要低的区域。

 

而另一方面,莆田楼市的产品渐渐改需化也是刚需买房的一个痛点,对于他们这很明显是“收入跟不上产品变优”的节奏。

总之,现今莆田购房者的现状真是一个大写的“难”,对比电影“泰囧”,莆田楼市正在上演的便是“房囧”,且行且珍惜吧!

 

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