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绿城美的·桂语映月：双千亿巨擘联袂，筑就福州CLD奢享人居！ 在福州这座历史与现代交织的城市中，一个全新的居住传奇正悄然绽放——绿城美的·桂语映月，一个由绿城中国与美的置业两大千亿房企巨头携手打造的巅峰之作，正以它独有的魅力，重新定义着福州的高端人居标准。

基础数据：占地76亩，分AB地块，共16栋754户（A区7栋，B区9栋），总高16-25层，主要2梯2户和3梯2户设计，面积135-155-175-245平（245平毛坯，其余精装）容积率2.5，绿化率30%，绿城物业4.5元，车位配比1：1.5，一楼架空，人车分流，现房，得房率85-88%

坐落于东二环城芯板块，紧邻五里亭地铁口，绿城美的·桂语映月仿佛一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的动脉之上。与金融街CBD遥相呼应，不仅坐拥2/4号线地铁枢纽的便捷交通，更被万达、东泰禾、世欧、宜家四大顶级商圈环抱，繁华触手可及。但在这片繁华之中，项目又巧妙地融入了都心绿肺资源，让居者在喧嚣中也能享受一份宁静与清新。

在产品打造上，绿城美的·桂语映月更是下足了功夫。设计建筑面积约135㎡-245㎡的纯改善大宅户型空间，每一处细节都透露出对福州高净值客群生活偏好与需求的深刻理解与尊重。天幕级大平层设计，以超大的空间尺度，营造出尊贵而私密的居住氛围，只为少数塔尖贵胄量身定制。这里，不仅是居住的空间，更是身份与地位的象征。

分析：由于全部为两梯两户设计，所以所有户型都在端头，这是项目的优势之一。同时大面宽短进深，加上1.8米的超大阳台，还是能给项目带来一些亮点。

【135平4-2-2】

【155平4-2-2】

【175平4-2-3】

【245平毛坯5-2-3】

福州绿城美的桂语映月

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。