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禹洲·满江墅：世代传承的匠心之作

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在福州的仓山城南三江口片区，一颗璀璨的明珠正熠熠生辉——禹洲·满江墅。它不仅是福州“东扩南进”战略的核心区域，更是政府重点发展的未来之城。

物业类型：别墅

规划面积：约121999㎡

建筑类型：联排别墅,双拼别墅

建筑面积：约134000㎡

装修情况：毛坯

规划户数：266户

开盘时间：2019-07-01

交房时间：2020-12-30

开发商：福建大世界华夏房地产有限公司

产权年限：70年

车位数：

980个

车位比例：

368.42%

物业公司：

禹洲物业

容积率：

0.44%

销售状态：

现房销售

绿化率：

45%

物业费：

5-6元/㎡

预售证号：

2019榕房许字第0056号

低密社区

禹洲满江墅属于低密度社区，容积率约0.44，远低于市面上大部分小区容积率。小区整体的楼层数不高，且楼间距较大，前者避免小区的压抑，后者则有效保证了小区通风采光效果，整体居住舒适相对较高。

项目邻近二环，三环，环岛路以及南台大道，福峡路，南台大道跟环岛路均为城市快速路，全程无红路灯大大缩短出行时间。

配有一个8000平方的商业广场，及占地面积1898平方的社区底商。约2公里为60万方大型商业综合体大都会。

公园式社区200亩社区活水内湖；目南面，环南台江滨休闲道，绕南台岛一周，全长60公里。

户型分析

4室3厅5卫建面 179㎡ (别墅)

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