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福州东区快速发展的浪潮中， 榕发·湖樾作为晋安湖畔的新派洋房首作，以其低密纯商的社区规划和便捷的交通区位，正成为改善型居住需求的新焦点。

该项目由实力国企榕发地产开发，预计于2027年竣工，将建设9栋10-17层的小高层住宅，共计340户，容积率低至2.4，致力于为福州精英阶层打造高品质的湖居生活范本。

项目核心优势：坐拥湖景与双轨交通

榕发·湖樾的最大亮点在于其 稀缺的地理位置。项目直距晋安湖约700米，使业主可轻松享受湖滨公园带来的自然生态与休闲配套。同时，项目具备 真正的“双轨地铁房”属性，距离地铁2号线与4号线（规划中）交汇的前屿站仅约200-320米。由此出发，1站可达宜家，2站直达台江万达或世欧王庄，3站即达东泰禾广场，4站可至南门兜换乘枢纽，5站便抵达城市中心东街口，无缝对接全城繁华。

产品设计：新规洋房与高使用率户型

在产品设计上，榕发·湖樾定位为“新规洋房纯四房”，主打高标准配置。

低密社区：项目为纯商品住宅社区，无安置房、保障房等混合业态，整体规划2栋1梯2户的10层洋房，以及7栋2梯2户的16-17层小高层，居住纯粹性高。

空间效率：户型设计强调实用性与舒适度，部分户型使用率最高可达约98%，极大提升了居住价值。

全维配套：一站式生活体验

项目周边已形成成熟的生活体系，满足居民日常多元需求。

商业配套：周边汇聚东泰禾、世欧王庄、宜家、金融街万达四大商圈，且直距约500米即有沃尔玛鼓山店，项目自身还配备约2000平方米的底商。

教育资源：教育资源近在咫尺，直距福州二十中学约50米，距鼓山中心小学约200米，方便子女就近入学。

医疗保障：晋安区中医院、福兴妇产医院、晋安区医院、省儿童医院等医疗资源环伺，为家庭健康保驾护航。

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