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福州市远洋天赋售楼处电话：400-8556-400【售楼处位置】

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【项目地址】福州·仓山·南江滨

【占地面积】约100亩

【绿化率】约35%

【容积率】约1.56

【产权年限】70年

【物业服务】远洋集团亿家物业，中国物业服务百强企业TOP12、服务质量TOP6、服务面积超6000万平方米。（数据来源：远洋集团官网）

——品牌信息——

【远洋集团 千亿国匠巨擎】

千亿国匠巨擎， 2007 年港股上市（03377.HK），以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景。目前布局 50 +城市，200余个项目。2020年，中国房地产公司品牌价值TOP9 、中国绿色地产TOP10、中国精品住宅产品TOP10、全国销售榜29强、年度销售额超1312亿。（数据来源：远洋集团官网、中指研究院品牌价值榜单2020年9月10日发布）

远洋集团全国布局图

自2019年，远洋集团入驻福州，到2021年，远洋福州四盘齐耀，筑时代人居。

福州远洋已开发项目规划设计过程效果图

【远洋万和系作品 首入榕城】

中国高端改善型健康作品——远洋万和系，是全国首个健康产品人居IP。从北京到布局全国，每一部远洋万和系的诞生，都代表着一座城市健康人居的更高标准。2021远洋万和系作品——远洋·天赋，首入榕城，融汇气象万千，升级福州人居，筑建家和人和。

【健康生活家】

作为中国建筑健康先行者，远洋集团努力探索居住健康的更多边界，率先开启体系化打造健康和谐人居环境之路。

远洋集团部分WELL标准认证项目实景图

持续完善“远洋健康建筑体系"和与之锚定的健康标准与健康产品，以4大健康维度涵盖，74项健康价值，筑健康人居。

本项目健康建筑体系匹配：有氧跑道、疗愈植物、阳光草坪、科学窗地比、健康地板、健康涂料、厨卫防滑地面、健康管材、安心挂钩

——区位信息——

【时代发展主轴 天赋大城格局】

2021年正逢世界福州——南江滨板块兑现元年，作为城市“东进南下·沿江向海”发展主轴方向，历经多载发展建设，数千亿投资蓝图即将兑现（数据来源：福州新闻网2020年7月21日发布）。同时，作为连接老城区和长乐滨海新城的重要枢纽，南江滨板块，土地资源日益稀少，居住价值日益显现。

图源网络

【一站三轨五桥 天赋多维交通】

■ 一站：福州火车南站（据中标规划方案，拓建后或成为全国第二大火车站）

■ 三轨：地铁1号线、5号线（建设中）、6号线（建设中），串联鼓楼老城，通达滨海新城

■ 五桥：魁浦大桥、三江口大桥、道庆洲大桥、乌龙江大桥、乌龙江特大桥，接驳老城区，快速抵达长乐/ 福清/马尾/连江

【五大城市地标 天赋国际都会】

■ 海峡会展中心（亚洲第二大会展中心，已举办海交会、数字峰会等高规格、高级别展会）

■ 海峡文化艺术中心（福州文化高地，已邀请数十个国家和地区开展数百场国内外顶级演出）

■ 梁厝文化历史街区（保护修复唐、元、清古建约1.8万方，一期已开放）

■ 花园酒店（规划中）

■ “福州之眼”摩天轮（又名福星轮，建设中）

【五大医教体建设 天赋宜居生活】

■ 清华附中福州学校

■ 麦顶小学三江口分校

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。