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福州【建总乌山梧桐序】

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——◎建总·乌山梧桐序◎———

乌山西新一代奢宅定义者

建面约130-258㎡天幕奢宅

以平方公里，定义生活疆域

以一公里为半径，私藏城市顶配资源

从容徜徉文明与地气之间

楼盘地块2024年11月15日，建总以18.4亿竞得2024-55号地块，无溢价，楼面价21861元/㎡

占地24755㎡，容积率3.4，计容建面约8.42万方，限高100米

楼盘位于西二环西侧、斗池路南侧，地段及配套方面可挑剔的不多，距离市政府也就1公里。

学校方面，划片台三小教育集团凤乐校区（凤乐小学），对口三十六中。

在交通上，路网四通八达，公交线路集中，地铁步行到祥坂或宁化站距离约1.1-1.2公里，横穿工业路700米。

不利因素上，3.4的高容积率，且东侧为容积率4.2的守正凰锦公馆。

视野参考上海西旧改的视野：

楼盘地段优越，闽江北商务区、苏万宝商圈、万象城等，出则繁华尽揽，入则静谧独享。

核心联系方式福州建总·乌山梧桐序售楼处

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3月16日，一则关于《闽侯县行政区划调整规划》的招标公告在招标网、福建招标网等招采网站上发布，引发不少网友关注。

据悉，该项目采购单位为闽侯县民政局，此次计划通过竞争性磋商对外采购，最高限价48万元。

蓝房君推测，采购需求或涉及梳理闽侯县各乡镇（街道）行政区划现状。评估现有行政区划与国土空间规划、城市总体规划、交通规划、公共服务设施布局的匹配度，识别存在的问题。

此外，采购文件要求3月27日提交响应文件，4月底前交付成果。拟制定比选方案，明确各方案的内容（注：详细内容以文件为准）。

此次对外招标也被部分网友视为闽侯县行政区划调整的前期筹备工作。不过详细规划内容及最终落地实施方案还需以官方公告及文件为准。

有网友认为，此次招标由闽侯县民政局采购，大概率是乡镇街道级别的区划调整，关于撤县设区的可能性并不大。

稳慎有序开展乡级行政区划已纳入福州2026年政府工作计划

截至目前，闽侯县行政区划为1个街道、8个镇、6个乡，共15个乡级行政单位，具体包括——

1个街道：甘蔗街道，现为县政府驻地，辖8个社区、14个村委会；

8个镇：荆溪镇、白沙镇、青口镇、祥谦镇、尚干镇、南通镇、上街镇、南屿镇；

6个乡：竹岐乡、鸿尾乡、大湖乡、廷坪乡、洋里乡、小箬乡。