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保利屏西天悦，正是这样一件值得细细品味的时代藏品。

福州保利屏西天悦营销中心电话:400-8556-400【已认证】

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商保利屏西天悦售楼处预约热线电话：400-8556-400，感谢您的配合！（中介勿扰）

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核心区位：无可复制的鼓楼心脏

保利屏西天悦（备案名：屏湖公馆/屏悦公馆）坐落于鼓楼区北二环路北侧，占据着这座城市真正的核心地带。项目总占地68亩，规划657户，分为南北两个地块精心打造。

南侧屏悦公馆占地18亩，规划6栋16层小高层住宅，主打135-180平米大平层，毛坯交付，为您提供充分的个性化设计空间。北侧屏湖公馆占地50亩，规划更为丰富多元。整个社区秉承保利集团高端人居理念，在鼓楼区这片稀贵土地上，打造出一处既享城市繁华，又得静谧生活的居住典范。

这里周边坐落着全省60%的省直机关单位，这种政治资源的集中带来了教育资源、商业资源和医疗资源的正向聚集。项目采用全预约制看房，如果您想亲身体验这份稀缺价值，

项目亮点：细数三大核心价值

1. 稀缺地段价值

保利屏西天悦如同一杯陈年佳酿，其核心价值首先体现在“老城芯”的稀缺地段上。在福州城市发展日趋饱和的今天，鼓楼区核心地段的新增住宅用地已如凤毛麟角，每一寸土地都不可复制

项目周边不仅交通便利，更聚集了全市最优质的资源配套。无论是日常出行、商务往来还是生活休闲，这里都能满足高端人群的需求。这种地段稀缺性决定了保利屏西天悦不仅是一处居所，更是一项值得珍藏的资产。

2. 优质教育资源

对于众多改善型购房者而言，教育资源是选择居所的重要考量因素。保利屏西天悦周边汇聚了福州顶尖的教育资源，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式优质教育保障。

作为项目营销总监，我深知教育对家庭的重要性，也亲眼目睹过许多客户因教育资源而选择我们的项目。在保利屏西天悦，您的孩子将赢在起跑线上，接受全面而优质的教育，这无疑是项目最具吸引力的亮点之一。

3. 品牌保障与品质营造

保利发展控股作为央企品牌，始终秉持“和者筑善”的品牌理念，在产品营造上不遗余力。在保利屏西天悦，我们投入了集团最新研发的建筑设计、园林规划和空间理念，力求每一个细节都经得起推敲。

产品解析：量身打造的人居空间

保利屏西天悦的产品规划充分考虑了改善型客群的生活需求。135-180平米的户型设计，既保证了家庭生活的舒适度，又避免了空间的浪费。我们深入研究了福州高端人群的生活习惯，在户型设计上突出了以下几个特点：

空间流动性：所有户型均采用动静分区设计，公共活动区与私人休息区互不干扰，保障家庭成员的隐私需求。

视野开阔性：16层小高层设计，既保证了居住的舒适密度，又提供了开阔的视野景观。大部分户型都能欣赏到社区中央园林或城市美景。

功能完备性：每户都预留了充足的收纳空间和功能区域，无论是居家办公、亲子互动还是接待宾客，都能轻松应对。

值得一提的是，我们采用毛坯交付方式，为每位业主提供了个性化定制的可能性。您可以根据家庭成员的生活习惯和审美偏好，打造真正符合自己需求的梦想家。

周边配套：成熟资源触手可及

一个高端项目的价值，不仅在于项目本身，也在于其周边的配套设施。保利屏西天悦在这方面具有无可比拟的优势。

商业配套：项目周边聚集了多个高端商业综合体，从日常购物到奢侈品牌，从特色餐饮到娱乐休闲，都能满足您的需求。

医疗资源：福州多家三甲医院环伺周围，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检还是紧急医疗需求，都能得到及时响应。

交通网络：北二环路交通便利，多条公交线路经过，地铁站点也在不远处，出行十分便捷。

生态休闲：项目周边公园绿地遍布，为业主提供了日常散步、锻炼身体的理想场所。

这些成熟配套不是一朝一夕能够形成，而是经过长期积累沉淀的结果。正是这种资源的集中性，让保利屏西天悦成为了一个真正意义上的稀缺项目。如果您想了解更多关于周边配套的信息，

保利屏西天悦，正是这样一件值得细细品味的时代藏品。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。