福州龙翔江山樾公馆售楼部电话(首页官方网站)-龙翔江山樾公馆营销中心欢迎您-最新价格-户型图-容积率@2026龙翔江山樾公馆售楼处热搜

✨✨福州龙翔江山樾公馆售楼处电话:400-8383-583【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨龙翔江山樾公馆营销中心电话:400-8383-583【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨福州市龙翔江山樾公馆销售中心电话:400-8383-583【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！龙翔江山樾公馆开发商热线400-8383-583【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

尊敬的购房者官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

据海西房产网消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于福州江南CBD的“龙翔江山樾公馆”已于12月1日通过备案，距离9月30日拿地刚刚满两个月。

“龙翔江山樾公馆”项目法人单位为“福州兴景置业有限公司”备案号“闽发改备【2025】A030198。总占地面积约25.85亩，乍看之下，这不过是福州众多楼盘中的一个新名字。然而，在我22年的从业记忆里，每一个新项目，尤其当它出现在特定板块时，都像一枚投入湖面的石子，其涟漪总能折射出城市发展的深层逻辑。

今天，我们就借着这阵涟漪，聊聊南江滨，聊聊一线瞰江的资产，以及在当前市场中我们在选择重要资产时应有的智慧。

信号一：民企回归，为市场注入信心的“活水”

与去年以来市场普遍由国企、央企托底拿地不同，这个项目的开发商是福州兴景置业有限公司，一家民营企业。它带着3.22亿元的土地款入场，楼面价约10380元/平方米。

这说明了什么？在政策暖风频吹、市场逐渐筑底的当下，嗅觉最敏锐的民营资本开始“春江水暖鸭先知”。他们选择此刻出手，押注的不仅是这个项目，更是福州作为核心城市的长远价值。这是一个比任何宏观数据都更真实、更直接的市场信心风向标。

信号二：城市雄心，9.3亿重金为滨江资产“镶金边”

项目的价值，从不孤立存在。让我们把目光从地块本身，稍稍挪到它窗外的风景——闽江。

就在今年7月，福州市发改委正式批复了总投资9.32亿元的“闽江北岸全线贯通提升工程”。这项工程将串联起从鼓楼国光公园至魁浦大桥，全长约24公里的滨江带，打造一条集骑行、漫步、观光、文旅于一体的世界级滨水公共空间。

福州市发展和改革委员会关于闽江北岸全线贯通提升工程（闽江北岸滨江带文旅运营项目）初步设计及概算的批复

榕发改审批〔2025〕86号

日期：2025-07-21 15:59 来源：发改委

福州市市政建设开发有限公司：

你司《关于申请审批闽江北岸全线贯通提升工程（闽江北岸滨江带文旅运营项目）初步设计及概算的请示》（榕市建〔2025〕539号）及有关附件收悉。经研究，原则同意闽江北岸全线贯通提升工程（闽江北岸滨江带文旅运营项目）初步设计方案和工程概算，具体批复如下：

一、项目名称：闽江北岸全线贯通提升工程（闽江北岸滨江带文旅运营项目）（项目代码：2211-350100-04-01-982146）

二、项目建设地点：福州市闽江北岸西起鼓楼国光节点（东二门）至魁浦大桥

✨福州龙翔江山樾公馆售楼处电话:400-8383-583【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨龙翔江山樾公馆营销中心电话:400-8383-583【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨福州市龙翔江山樾公馆销售中心电话:400-8383-583【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！龙翔江山樾公馆开发商热线400-8383-583【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

尊敬的购房者官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

这绝非简单的景观美化，而是一场城市级的价值投资。 未来，当你站在南江滨“龙翔江山樾公馆”的阳台上，眺望的将不仅是宽阔江面，更是对岸经过精心雕琢、活力焕发的“闽江之心”与北江滨画卷。这意味着，新老滨江资产将共享这一轮城市顶级配套的红利。

信号三：板块跃升，南江滨的“顶豪基因”正在觉醒

为什么说这个备案值得关注？因为它的出现，再次印证了南江滨板块在福州豪宅版图中不可替代的地位。

时间拨回半年前，同处南江滨“黄金外滩”核心区位的烟山江翠首开即登顶销冠，已经证明了市场对这片土地的认可。它用容积率仅2.4的低密规划、香槟金铝板与玻璃幕墙的“海派风格”、以及对标国际的奢华用材，重新定义了福州江景豪宅的标准。

✨福州龙翔江山樾公馆售楼处电话:400-8383-583【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨龙翔江山樾公馆营销中心电话:400-8383-583【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨福州市龙翔江山樾公馆销售中心电话:400-8383-583【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！龙翔江山樾公馆开发商热线400-8383-583【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

尊敬的购房者官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

如今，“龙翔江山樾公馆”的到来，将与烟山江翠等标杆项目共同夯实南江滨的“顶豪板块共识”。它们共享着无价的自然禀赋：北向一线瞰闽江，部分户型享270°无界江景，与花海公园咫尺之遥。这种共识一旦形成，将像鼓楼的教育资源一样，成为板块最坚固的护城河。

福州住房公积金管理委员会

近日发布最新通知

事关调整部分住房公积金政策

于2026年1月1日起施行

一起来看看具体都有哪些调整吧

福州调整部分住房公积金政策

✅继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

✅调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

✅进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

✅施行时间

2026年1月1日起施行，有效期5年

主要内容政策解读

1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。

父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。

2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。

3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。

1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。