正荣以3.59亿元拍得PS拍-2017-25号玉湖新城六A地块,楼面地价为7502元\/㎡

2017年9月29日上午11：00，位于荔城区玉湖新城六A地块控规范围内（具体位置范围见用地红线图）的编号PS拍-2017-25号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖。

    本次拍卖共吸引了7家企业参与竞拍，01号碧桂园、08号富力、09号正荣、18号保利、39号万科、55号阳光城、56号建发。该地块起拍价1.70亿元，加价幅度100万。现场经过数轮的竞拍后，最终09号正荣以3.59亿元拍得该地块。经测算，该地楼面地价为7502元/㎡，溢价率111.18%。

594房产网图解：08号富力

594房产网图解：09号正荣

594房产网图解：18号保利

594房产网图解：55号阳光城

        PS拍-2017-25号地块位于玉湖新城片区控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权23926.08平方米。PS拍-2017-25号宗地土地用途商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：商业40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

（红线图）

该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]61号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤24%；（二）容积率≥1.3且≤2.0（其中零售商业建筑面积≥3600㎡且≤4200㎡）（三）绿地率≥25%；（四）主要出入口：北侧如心路、南侧滨溪路。

（土地估价报告备案表）