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藏珑湖上公馆

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1#毛坯产品信息：

交付标准：毛坯

成交均价：非临湖面13500元，临湖面14500-16500元

面积：40-58㎡

层高：4.5m

公摊：30％

物业：4.8元/㎡/月

楼层：总31层

梯户：8梯33户

交房：预计2021年4月底

物业：双瑞物业（物业顾问：士邦魏理仕）

2#精装loft信息：

面积：33-69m²

层高：4.5m

成交均价：非湖面17000元，临湖面19000元；

产品：精装复式

公摊：30％

物业：4.8元/㎡/月

楼层：总31层

梯户：6梯23户

交房：2021年10月 可能提前到7月

【项目卖点】：

1.双地铁，3号线和5号线，项目离换乘口200米，下楼即是地铁出入口

2.坐拥千亩月湖，独享北区最大的休闲公园

3.毗邻湖南广电和千亿级国家项目马栏山视频文创产业园，稳定就业人群三万以上

4.自带一万平米创意街区，紧靠35万平米商业区，自成商圈

样板间

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。