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在清末之前，里滩的地理位置是优于外滩的，只不过后来因为特殊的历史原因，外滩逆袭了里滩。
图片来源于网络
上海外滩西侧是万国建筑博览群，东侧黄浦江对岸陆家嘴的现代化摩天大楼。
当我们回顾上世纪80年代可曾记得，周润发主演的《上海滩》导致万人空巷：
这是是多少年轻人想要闯荡的地方，也掩埋了多少年轻人，十里洋场烟花地，风云际会上海滩。
沧桑巨变，如今的外滩，以其优越的地理位置和丰富的历史文化底蕴，成了上海新的名片。
不过，随着上海外滩的强势崛起，后来各地楼市中“外滩”二字竟然被争相模仿。
图片为实地拍摄
2014年的楼市，不温不火吧，但在那个年代，一般的精英级商人都爱插手一下房地产，毕竟这曾经是一个暴利的行业。
没有房地产开发经验，或许都不好意思说自己是成功的商人吧。
2014年，在花海板块附近，一个全新的楼盘在媒体端高调宣传：
别了，东街口，中发印象外滩为超越而来；恭迎，又一个外滩！
两句宣传标语，既挑战了福州市中心地段，还想“震慑”一下福州的富人区融侨外滩。
中发印象外滩何须楼盘？
在2010年11月的时候，在如今南二环花海片区，有一个房企以楼面价4897元每平米拿下一个约178多亩的地块。
几经思索之后，在2014年的时候，楼盘的推广名加上了外滩二字。
2014年11月份的时候大力造势，当时是以海峡国际会展中心的辐射对外宣传，周边配套商业，便捷交通，南江滨生态，大型活动综合体来对外宣传。
十年过去了，印象有点模糊，不过当时有两个高颜值小姐姐格外引人，看不懂那宏伟的拱门，想咨询二位美女，这个楼盘有什么卖点。
没有女朋友，想和她们交个朋友不过分吧，只是看到家里母老虎的眼神，无奈放弃了这个决定。
现在回忆起来，可能印象比较深刻的不是小姐姐，而是“外滩”二字吧。
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福州高调登场的外滩，几经沉浮，如今卖到1.8万？
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福州高调登场的外滩，几经沉浮，如今卖到1.8万？
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视频详情
视频为实地拍摄（因为拍摄时身体不适，选材及画面欠佳，望见谅）
于中发印象外滩而言，那是一个既生瑜何生亮的时代。
那个地段去挑战东街口，因为临江想成为下一个外滩，都不现实，就是以一个普通的刚需盘入市。
2015年开始了货币棚改化，对于楼盘的销售有很大的帮助，但是其主要竞品是闽江世纪城。
那个年代里，闽江世纪城几乎霸屏了福州销冠排行榜，无论是在面积和金额上，几乎都是独一档的存在。
那个年代里，同样卖1.4万左右的单价，能吸引不少的拆迁户，只不过他们更认可闽江世纪城而已。
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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
以上据央视新闻
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