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绿城·芝蘭月华所在地块便是状元境。北宋首位文状元许将曾居住于此。他不仅在政事上卓有建树，在军事上也深有谋略，曾以一己之力劝退辽兵，化解边境危机，捍卫国家主权的完整，深受百姓爱戴，在整顿闽楚的地方武装方面也具有突出成绩。

许将（1037-1111年）

北宋大臣，福州历史上第一位状元

祖籍闽清县坂东镇文定村，生于北宋景祐四年（1037年），于福州东郊（现鼓山公社），嘉祐八年（1063年）中癸卯科状元，是历史上福州地区第一个状元，也是福建历史上最年轻的状元；辅佐过宋朝多位皇帝，被誉为闽都第一状元。（资料来源于百度百科、《史记之宋史许将传》）

福州五一路上有个地方叫状元境，这里的公交站也以“状元境”命名。据《福州市志》记载，许将曾住在琼河一带（现状元境所在位置），许将文武双全，廉洁奉公，深受宋神宗和宋哲宗的器重，曾担任明州通判、兵部侍郎、尚书右丞、尚书左丞等职，流芳千古，后人为了纪念许将，将他居住的地方命名为状元境，他的故居被称为“状元境”。（资料来源于《福州市志》）

许将在福州的旧迹有很多，如龙首涧。《榕城考古略》记载：“（龙首涧）在东山之麓，一名龙首洞。宋右丞许将读书处。”——位于鼓山镇园中村的圣泉寺，始建于唐景龙元年（707年），为福州著名古刹之一，1995年被列为区级文保单位，寺内建有状元楼。首届“圣泉状元文化节”在圣泉寺举办，以纪念许将，传扬他对国家社稷的贡献，激励一代又一代福州学子追求卓越。

千年“状元福地”的育人基因，在当代焕发新生。以芝蘭月华为圆心，台三小、国货小、群众路小、福州八中等名校环伺，2024年升学率再创新高，续写“人杰地灵”的辉煌。这里不仅承载着古代科举的荣耀，更汇聚当代优质教育资源，让文化传承融入生活日常。

地灵人杰

以文兴邦

当文化的脉络悄然融入建筑肌理，生活便成了一场跨越时空的对话。

踏入社区，主入口大门以“芝兰玉树”为超级符号，将才德高尚的美好寓意与书香世家的兴旺愿景娓娓道来。“玉树”石柱门仪拔地而起，以向上生长姿态，寓意人才辈出、望族门风森森不息；入口两侧“瑰丽鎏金”喷泉，取形文冠花，阶梯式水幕层层叠叠，2棵百年桂花树、寓意兰桂齐芳，祝愿人生步步坦途。

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这份对状元文化的致意，如涟漪般在社区各个角落延展。会所大堂内，柱体设计巧妙复刻 “芝兰玉树” 形态，搭配意大利超白洞石石材墙面，让艺术与文化在此交织；一层电梯厅的地面，芝兰玉树的超级符号静默伫立，成为每次出行与归家的独特印记；地下车库亦遵循奢华酒店标准，其造型上延续芝兰玉树符号，车道柱体融合玉树向上生长的姿态，即使寻常行车动线，也浸润着文化气韵。

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这片土地自古吸引着时代的佼佼者，而今芝蘭月华的业主名录中，既有清华北大学子、设计院首席专家，地产界资深人士、企业家、协和、附一、市一、妇幼、人民医院的主任医师们，又有各行各业的许多杰出人士、共同形成了"状元圈层"。不仅是一处居所，更是状元文化的传承之地。它以深厚文脉为根基，以丰沛地脉为依托，通过精心设计的产品细节与优质圈层氛围，将状元文化融入生活点滴，给予时代的最好答案：真正的传世之宅，永远是文明传承的当代注脚。

本项目推广名为【芝蘭月华】，核准名称为【茶元公馆】，开发商【福州浙贸置业有限公司】，预售证号【<2024>榕房许字第 0095号】，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等约定为准；本资料中的学校等项目周边相关配套，仅是对现有公开信息的汇总，不作为要约或承诺，相关信息以政府最终核准的规划文件为准；本宣传资料所示户型空间结构、功能规划等仅供参考，最终呈现以实际交付为准；装修标准以实际交付装修标准为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，本资料出街时间为2025年5月，敬请留意最新资料。绿城客服热线 95059。有效期至2025年12月31日。

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福州拟出楼市新政，有效期5年

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月19日，福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，结合福州市实际，福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见，请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确：

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的，可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型，同时，可根据征收实际及项目签约情况，增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人，无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）》（榕政办〔2021〕112号）第二十三条补偿的，“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋，且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为（含买卖、赠与、析产等）。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置，因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的，被征收人原享受征迁安置面积（含公摊补偿）不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的，给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋，根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿，在签约期限内搬迁交房的，另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择产权调换的，按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确，由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式，依据就地安置房（含安商房）车位市场评估价格，由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房（含安商房）车位。

九、本意见自公布之日起施行，有效期5年。