龙湖观宸工抵房售楼处最新发布-房价-楼盘户型-龙湖观宸工抵房营销中心→楼盘百科!福州龙湖观宸24小时热线
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨✨福州【龙湖观宸工抵房】✨✨✨
✨✨龙湖观宸工抵房售楼处电话☎☎400--8556--400(专人接听)✨✽✽✽✽龙湖观宸工抵房
✨✨晋安区龙湖观宸工抵房营销中心电话:☎☎400--8556--400【VIP预约热线】✨✽✽✽✽龙湖观宸工抵房
✨✨温馨提示:温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
区位图
项目周边配套
3大 · 城市级旗舰核芯,领略繁华万象
打造45万㎡东二环泰禾广场,晋安湖商务区(在建中),三创园智慧产业商务区三大商业核芯环绕,尽享都市繁华。
东二环泰禾广场
4大 · 生态环抱,自然与生活和鸣
由牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大城市生态公园组成近2000亩中央生态公园,毗邻横屿山公园,四大公园环抱,下楼即享公园生活。
2路快速 · 4号线地铁旁,驰骋于时间之外
完善交通路网:接二环连三环,快速通达全城,比邻前横快速路,串联鼓楼、台江双核心。
换乘之王地铁4号线(在建中):距项目约600米即地铁4号线横屿站,可与地铁1、2、5、6号线换乘,接轨国际新速度。
三甲医疗随航:项目直线距离约600m即省儿童医院,为健康贴心护航。
学府云集:约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等学府环伺。
户型鉴赏:
建筑面积:约148平米
建筑面积:约191平米
东二环唯此宅地,境藏中央宜居热土 高端项目独立行情背后,是财富人群升级置业或资金避险选择的结果。福州市场也一样。站在城市迅猛发展的风口,福州嗅觉灵敏的各路资本,纷纷抱团城市稀贵资产,即:板块地段、环境资源、产品营造,以及品牌赋能。而由龙湖打造的、占据福州东二环核心区、惟一在售的低密联排产品——龙湖观宸云玺项目,满足高净值人群们的高要求。一直以来,老福州人都有根深蒂固的鼓楼情结,这不仅是对城市稀贵资源占有,鼓楼留给人们的,更是福州人心中永久仰望的风景和坐拥一席之地的愿望。随着鼓楼老城区开发的逐步饱和,城市骨架也逐渐延伸,下一个时代的选择已然到来,当福州人走出“三山两塔”发现,板块发展非常成功的典范,大家向往的区域,便是东二环。
项目简介
单价 25000元/平米
交房时间 2023-12-31
楼盘地址 晋安区东峰路与安铺路交汇处
装修状况 毛坯
建筑形式 板楼,小高层
规划面积 19307.0 平米
建筑面积 52886.6 平米
容 积 率 1.99
绿 化 率 30%
房屋产权 普通住宅:70年 商住别墅:40年
规划户数 117
车 位 数 234
物业公司 龙湖物业
物 业 费 住宅:3.5元每平方每月;别墅:以物价局核定价格为准
开 发 商 福州宇冠置业有限公司
福州【龙湖.观宸】
✨✨龙湖观宸工抵房售楼处电话☎☎400--8556--400(专人接听)✨✽✽✽✽龙湖观宸工抵房
✨✨晋安区龙湖观宸工抵房营销中心电话:☎☎400--8556--400【VIP预约热线】✨✽✽✽✽龙湖观宸工抵房
✨✨温馨提示:温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2025年6月19日,福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。
为进一步完善我市房屋征收补偿政策,促进房屋征收与补偿工作,结合福州市实际,福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。
现向社会公开征求意见,请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。
“征求意见稿”明确:
一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的,可享受签约期各项奖励。
二、标准房型面积增设150平方米的房型,同时,可根据征收实际及项目签约情况,增设150平方米以上的标准房型。
三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人,无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。
四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》(榕政办〔2021〕112号)第二十三条补偿的,“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋,且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为(含买卖、赠与、析产等)。
五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置,因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的,被征收人原享受征迁安置面积(含公摊补偿)不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的,给予补足。
六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋,根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿,在签约期限内搬迁交房的,另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。
七、征收车位可选择货币补偿,也可选择产权调换。选择产权调换的,按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确,由指定单位回购。
八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式,依据就地安置房(含安商房)车位市场评估价格,由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房(含安商房)车位。
九、本意见自公布之日起施行,有效期5年。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。