长沙【保利梅溪天珺】售楼部电话、开发商营销中心、楼盘动态、保利梅溪天珺售楼部地址、在售房源、价格

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保利梅溪天珺在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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保利·梅溪天珺楼盘位于长沙岳麓雪松路与白鹭塘路交汇处东南角，由湖南保利房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12800元/平方米（A1#-A8#建面139平、142平、187平毛坯住宅，价格12000-14000元/平。B1-B5#在售建面128平、143平、185平、223平非毛坯住宅，价格14000-16000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·梅溪天珺楼盘价值评分为9.4分。⭐

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保利梅溪天珺位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，地处长沙的三合一中心，是梅溪湖国际新城规划最全、开发最早、发展最为成熟的片区之一。项目地理位置优越，交通便利，距离规划中的2号线延长线百合路站仅约200米，距离2号与6号线换乘站中塘站约800米。此外，项目的A地块地下车库预留通道与中轴地下空间相连，可直通地铁站内，出行更加便捷。

周边配套设施完善，项目北侧有凌云小学和师大附中凌云中学，东南侧约1.4公里处有9年制师大附中梧桐学校。商业方面，项目东临梅溪湖招商花园城，在建中的花园城将成为周边约3公里范围内的商业中心，同时周边已有金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地等商业综合体。休闲方面，项目南靠梅溪湖核心景观超级中轴自然景观带，西接雷锋湖中央公园（规划中），南靠约5200亩象鼻窝森林公园，周边休闲娱乐设施丰富。

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保利梅溪天珺的住宅产品包括128-220㎡的户型，总共有18栋楼栋，约1244户。项目采用精装或毛坯交付标准，A区为毛坯，B区为精装。容积率约3.36，绿化率约35%，楼层高度为27-35层，层高为2.9-2.95米。每栋楼的梯户比为2梯3户或2梯2户，车位配比约为1比1.02。项目由保利发展控股集团股份有限公司开发，物业由保利物业管理，预计于2025年12月交房。

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交通配套10分

周边直线3km范围内有6个地铁站（中塘、象鼻窝、一师范西校区、长庆、谢家桥、梅溪湖西），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中塘。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的雪松路松柏路口站仅有207m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

12

地铁站数量

6

教育配套10分

直线3km范围内有41个幼儿园;8个小学，如长沙高新区凌云小学、长沙高新区东方红小学、岳麓区实验小学(西校区)、长沙高新区雷锋新城实验小学、西雅博才小学等;6个中学，如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、麓山国际实验学校(梅溪湖校区)、湖南师大附中凌云中学等。

幼儿园数量

41

小学数量

8

中学数量

6长沙市保利梅溪天珺售楼部电话:400-8383-583【已认证】

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注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.9分

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括鑫苑·鑫都汇、步步高梅溪新天地、弘坤·花样汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

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