新榕江和阅售楼部电话-(福州新榕江和阅)2025详情-最新房价-户型配套-容积率

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福州新榕底价摘江南CBD宅地商品住宅指导价2.75万/平

今年9月1日，福州新榕筑业工程有限公司以底价4亿元竞得宗地2023-14号仓山高盛片区宅地，成交楼面价约12059元/㎡，商品房销售指导均价为27500元/㎡。

该地块面积15078㎡（合22.62亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.2以下（商业面积不超过2000㎡），限高50米。

地块位于仓山区江南CBD片区金浦支路北侧，金浦路南侧，鼓山大桥南连接线/南二环北侧；紧邻高盛科创街区，目前周边城市配套设施正逐步完善。

地块位置示意图

品宣做得再好，也要基于好产品，这才是房企的立身之本。当房地产行业步入高质量发展的新时代，产品系成了房企竞争的重点。新榕也不甘落后，完成了产品系迭代，除了安居工程“金质系”，还有品质人居“和悦系”，首发之作就是马上要亮相的【新榕江和阅】。

项目就在东部办公区南侧，花海公园、世纪金源购物中心、地铁4号线、海峡国际会展中心、二环快速……周边配套还是挺能打的。

△新榕江和阅区位示意图

东街1號目前得到的产品信息是，【新榕江和阅】规划了6栋纯板式小高层，意味着楼间距、采光面、通透性会比市面上塔楼产品更胜一筹。户型建面约108-138㎡，起步就是四房，首改客群可以重点关注下。

福州新榕江和悦售楼处

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。