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北城·周南学府鸟瞰效果图

北城·周南学府营销中心实景图

城市向北

于战略高地落子

北城·周南学府位于长沙市开福区芙蓉北路与天鹅大道交汇处，正对面为周南中学，临近周南秀峰学校（九年制），项目总用地面积30733.83㎡，总建筑面积104028.49㎡。

得益于政府城市战略规划、长沙城市北进-金霞新城的高质量发展，项目所处的鹅秀板块是近年来长沙炙手可热的地区之一。 金霞副中心作为国务院批准的长沙市总体规划重点开发区、湖南省十大重点省级开发区之一，更是长沙融入长江经济带重要的空间发展战略高地，对接“一带一路”的重要节点，长沙“十四五”时期“北进”的主阵地和主战场，以及对接长岳经济带的重要战略支撑，肩负重大发展使命。

项目区位分析

周南学府项目毗邻地铁1号线北延线秀峰山站（在建），预计2023年试运行，另有地铁12号线秀峰山站（规划中），距项目直线距离约200米。直达家门口的轨道交通，让周南学府项目可以快速融入长沙各主城繁华场景，生活可以随心切换。

项目交通情况分析

周南学府处于长沙发展的重要节点之上，既占据城市战略发展的要地，同时也有着提振区域形象，提升居住品质的责任。华阳国际长沙公司原创团队在设计之时，努力将项目营造为一个形象鲜明、层次丰富、尺度宜人的全龄化住宅小区，使之成为开福区住宅小区标杆工程。

鹅羊山远眺湘江

山水延绵

于静谧处澎湃

湘江北去，汇聚湖湘三千年繁华，山与水，塑造了长沙人独特的居住情趣。

项目周边，南侧有300米秀峰山公园，西北侧鹅羊山公园，西侧湘江风光带，当山水洲城的声浪激荡于此， 周南学府在静谧中自有澎湃。

长沙城北鹅羊片区

秀峰山公园

项目拥有得天独厚的自然景观资源，如何延续场地内外的景观，是设计的重中之重。

设计团队通过合理处理城市环境空间和小区内部庭院景观环境的关系，从大自然提炼演绎出美的生活环境，引入中心花园的设计理念，结合人车分流交通系统，建立与外围道路的灵活连接模式，形成本项目独特的中心花园景观。

项目景观总平面图

展示区景观总平面图

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