◈今日聚焦@烟台山壹号售楼处发布:生活新篇章-售楼部电话-福州头条资讯
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福州【烟台山壹号】售楼处电话VIPline：400-8556-400（营销中心认证）
烟台山壹号售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
福州【烟台山壹号】销售中心电话VIPline：400-8556-400（已认证）
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【项目地址】福州市·仓山区·南江滨西大道
【产品特色】鼎配景观视野 一线揽江大宅
面积：255-520㎡
均价：30000-35000元/㎡
首付比例800-1600万
梯户比：3梯一户
总层高：21层
总用地：约13亩
容积率：2.0
公摊：18%
产权：40年
物业费：6元/㎡
绿化率30%
车位比1:2.4
约9000平米
交房时间现房
交房标准毛坯交付(可定制精装)
「文脉贵地 成就壹号之作」
⛰烟台山，位于福州传统中轴线之上，地处闽江南岸，地理位置优越。历经百年沧桑的烟台山，尽享城市发展红利资源同时又占据了醇熟生活配置。
百年福建省师范大学、福州高级中学、师大附中、师大附小麦顶小学、仓山小学、福州外国语学校等名校遍布。福州文脉沉淀之地，汇聚优质教育资源。
💯「中轴地段 全维优质配套」
🚊【交通脉搏】毗邻三县洲大桥、解放大桥、闽江大桥和地铁1号楼上藤站，通达全福州
【自然景观】闽江、烟台山公园、江心公园、南江滨公园
📇【繁华商业】烟台山商业街区、项目自带商业配套
【健康医疗】福州市第二医院
「一线揽江 13年绝版供应」
🏡13年绝版，再无一席闽江豪宅，唯一拥有一线江景中心地段，凸显城市新贵的文化品味，融合当代精神，延续隽永美感，呈现平层豪宅顶奢之美。
「尊崇礼遇 定制级归家仪式感」
●酒店南北双入户大堂 定制归家仪式感
●地下双层精装入户大堂 归家双倍尊崇礼遇
●私家电梯厅 尊享私密归家通道
「三梯两户 头排闽江大宅 」
单套建筑面积约255㎡，扩容面积约270㎡；
可双套整层打通，建筑面积约526㎡，实现一层一户；
●约30米一线江景阳台 ●尊享专属入户玄关
●LDK客餐厨一体化 ●主卧套奢豪尺度
●次主卧格局方正 ●卫生间空间自由设计
💫「8大主题会所 际会圈层人物」
私宴厅、健身空间、会客室、咖啡厅、茶室、棋牌室
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
