福州榕发湖樾官方认证统一热线 ✨福州市榕发湖樾售楼处电话：400-8556-400（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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尊敬的购房者榕发湖樾官方项目于 2026 年 1 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、福州榕发湖樾官方认证统一热线
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福州榕发湖樾官方认证统一热线
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项目由实力国企榕发地产开发，预计于2027年竣工，将打造9栋10-17层的小高层住宅，仅设340户，容积率低至2.4，致力于为福州精英阶层打造高品质的湖居生活范本。
项目坐落于福州市晋安区福马路北侧、前横路西侧，具体位于崇贤路与目鱼山路交叉口东南100米，直距晋安湖仅约700米，既能坐拥680亩湖景生态资源，又能近享双地铁便捷交通。项目占地约26.91亩，总建筑面积约5.9万平方米，容积率低至2.4，规划建设9栋住宅，含2栋1梯2户的10层洋房及7栋2梯2户的16-17层小高层，总户数仅340户，为纯商品住宅业态，无安置房、保障房混杂，保障居住群体纯粹性。目前在售户型覆盖95㎡、114㎡、125㎡、135㎡四个面积段，全部为四房设计，精准契合改善型家庭需求，预计2027年竣工交付，由国企保驾护航，交付更具保障。
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“榕发·湖樾”项目建筑用地面积约17937平方米，总建筑面积约59373.80平方米，定位为纯商品住宅社区，无安置房、保障房等混合业态，整体规划2栋1梯2户的10层洋房，以及7栋2梯2户的16-17层小高层，居住纯粹性高。
项目是市场上屈指可数的“双地铁房”，但其价值绝非简单的“1+1=2”。2号线是贯通福州东西的主动脉；而4号线则被誉为“换乘之王”，与1、2、5、6号线及F1滨海快线全部交汇，未来更将成环。这意味着，湖樾不仅坐拥双线便利，更占据了一个未来城市轨道交通的关键枢纽。
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它牺牲了部分可售货值，但换来的却是更高的居住品质、更纯粹的邻里圈层和更稀缺的社区体验。这在遍地高层、高容积率的福州市场，本身就是一种难能可贵的价值。微观上，是“主题定制”的匠心打造。
这种诚意，在归家第一眼便扑面而来。项目没有采用泛滥的“星空顶”，而是依据湖居主题，定制了树叶造型的门头。
交通便捷度是项目核心竞争力之一，真正实现“湖居与城芯无缝衔接”。项目坐拥双地铁优势，距离地铁2号线与规划中4号线交汇的前屿站仅约200-320米，步行3-5分钟即可抵达，是实打实的“双轨地铁房”。从该站点出发，通勤及出行效率极高：1站可达宜家商圈，满足日常家居采购及休闲需求；2站直达台江万达或世欧王庄，尽享成熟商业配套；3站即达东泰禾广场，串联区域核心消费场景；4站至南门兜换乘枢纽，可无缝对接其他地铁线路；5站便能抵达东街口城市核心商圈，轻松通达全城。同时，项目周边路网发达，紧邻福马路、前横路等城市主干道，可便捷接驳二环、三环快速路，形成“地铁+自驾”的立体交通体系，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。 福州榕发湖樾官方认证统一热线
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商业与医疗配套的成熟度，直接决定居住便捷度，榕发湖樾在这两大维度均表现亮眼。商业方面，项目周边已形成多维消费矩阵：直距约500米即有沃尔玛鼓山店，满足日常生鲜、日用品采购需求；自身配备约2000平方米底商，规划引入便民商超、生鲜门店、生活服务等业态，实现“家门口的生活圈”。同时，周边环绕东泰禾广场、世欧王庄、宜家、金融街万达四大核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景消费需求，驾车或乘地铁均可快速抵达，兼顾日常便利与品质消费。 福州住房公积金管理委员会
近日发布最新通知
事关调整部分住房公积金政策
于2026年1月1日起施行
一起来看看具体都有哪些调整吧
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
