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✨✨福州大东海江山府✽✽✽✽

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基本信息

楼盘名称：大东海江山府，别名江山府大东海。

项目位置：福州市仓山区南江滨东大道樟岚地铁上盖（樟岚站出口）。

开发商：福建省日出瑞海置业有限公司。

建筑面积：615,270.57㎡。

占地面积：259,597㎡。

产品类型：高层、叠拼、商业、SOHO。

容积率：1.6。

绿化率：30%。

总户数：3673 户。

车位信息：4850 个。

物业：福州海恩物业服务有限公司。

物业费：3 元 /㎡・月。

配套信息

交通配套：地铁 6 号线樟岚站（在建）举步即达，南江滨东大道设有双向八车道，福泉高速连接线可速达二环、三环，且规划建设樟岚公交总站。

商业配套：对望国内一线商业综合体嘉里中心，商业体量达约 8 万㎡，项目自带约 2.6 万㎡商业街区配套，可满足吃喝玩乐购一站式需求。

教育配套：紧邻清华附中福州学校，该学校是福州市政府斥资 44 亿与清华附中合作创办的 12 年一贯制学校，叠加项目自建的清华附中幼儿园，形成福州首个 K15 教育体系。

医疗配套：福州市第一医院新院处于规划中，周边 3km（直线距离）内共有 2 个医院。

生态配套：南江滨生态公园面积超 1800 亩，城门山山体生态公园，政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达。

其他配套：临近海峡国际会展中心、海峡文化艺术中心，文化、会展等资源丰富。

小区规划

园林风格：采用宋氏古韵风格，打造东方美境，营造出具有文化底蕴和诗意的居住环境。

小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、超市、卫生服务设施、快递柜、老年活动中心等，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。

户型信息

面积区间：户型面积主要集中在 65㎡至 109㎡之间，有建面约 80-110㎡的精装光合智慧家，涵盖二居室、三居室、四居室等多种户型。

户型特点：户户格局方正，设计瞰景阳台，空间利用率高，居住舒适度较高

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