福厝远山拾里售楼部电话_销售热线_福厝远山拾里项目详情-最新房价咨询
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福厝远山拾里售楼处电话：400-8383-583（已认证）
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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
059138266485
4008383583
福厝·远山拾里，于一线光明港稀贵地脉之上，以人文作品更新区域风貌。敬献建筑面积约79-134㎡人文住区，焕新新一代滨水人居。将“滨水而生、与园为伴，云游远山”的生活格调，敬献时代精英阶层。
作为福州建工集团旗下重磅打造的地产品牌，厚载集团25载卓越建造实力，致力于打造高品质人居优品，择定福州东区三远板块，敬献福厝品牌首个人文美学作品一福厝·远山拾里，打造闽都生活美学新风尚。
物业类型： 洋房 普通住宅
区域板块： 晋安区 晋安东区
产权年限： 产权70年
项目特色： 品牌房企 配套成熟 地铁沿线 2号线 小户型 改善好房
开发商： 福州建工福厝置业
绿化率： 35%
容积率： 2.8
占地面积： 49.2亩
建筑面积： 121870.35㎡
总户数： 924
车位比： 1:0.9
物业费： 2.98元/㎡
物业公司： 万科物业
楼盘户型：4种户型，建面：87-117㎡ 3室2厅2卫 (建面：89)
装修情况： 毛坯
交房时间： 2026年5月
开盘时间： 2024年
售楼处地址： 晋安区鼓山镇上洋路以西，远洋路以北
周边配套：
1.商圈：举步永辉、沃尔玛，综合农贸市场，泰禾/万达/宜家/世欧四大商圈环绕，丰盛生活尽在掌握。
2.教育：1）小学：福州鼓山苑小学，鼓山新区小学；2）中学：格致中学 3）家门口规划建设9年一贯制中小学
3.医疗：福新妇产医院、晋安区医院、福州第一总医院鼓山院区、福建省儿童医院（三甲），全时安心守护家人健康；
4.公园：光明港公园、温泉水乐园、水上公园、晋安湖公园、鼓山风景区；
交通状况：
项目位于位于晋安东区2.5环，立体交通网，福马路/福光南路/福新路/远洋路，快速接驳二环三环通达全城；车行轻松达金融街、东二环、世欧王庄、宜家综合体；步行即可到达地铁2号线“上洋站”；轻松抵达左右到达五一广场
✅福厝远山拾里售楼处
11月26日，福州市住建局官网上的征求意见栏中多出了一则《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（征求意见稿）（以下简称《通知》）。
《通知》一经推出，中房君马不停蹄地阅读了全文，发现主要包括了加强销售方案备案管理、规范开盘驻场监督制度、维护房地产市场秩序三大方面。其中，在加强销售方案备案管理方面，《通知》明确，房企应按照土地出让合同及预售范围制定商品房销售方案，并向住建局备案。
《通知》要求，销售方案内容应包括项目的基本情况、建设情况及本期计划预售商品房的价格区间。
此外，销售方案还应列出详细的销售计划，及发生投诉纠纷的有关处置措施，明确项目的客服、工程质量、装修质量负责人等。另外，在规范开盘驻场监督制度方面，《通知》强调，商品房销售应明码标价，预售资金也应依法纳入监管范围。来源：住建部官网
福州公积金贷款额度、利率及首付款比例
的相关政策
上个月
福州住房公积金管理委员会发布了
《关于调整住房公积金贷款政策的通知》
那么目前福州公积金贷款
最新的首付款比例是多少？
贷款额度是多少？
快随小编一起了解
福州公积金贷款最新政策！
福州个人住房公积金贷款首付款比例
原政策：
按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。
现政策规定：
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缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行
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其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。
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异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。
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多家银行表示，今年以来，我省新发放个人住房贷款利率下降明显，已经处于历史低位，接近公积金贷款利率。综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前个人房贷利率的保本点基本在3.2%左右。房贷利率长期低于银行经营成本，是不可持续的，也不符合风险定价原则。此外，从存量个人住房贷款来看，商业银行已两次批量下调利率，并启动常态化调整机制，且大量客户重新选择了重定价日，导致存量房贷利率快速下降，给银行经营带来压力。因此，在净息差持续收窄的背景下，除政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。
对利率的变动，有市民询问：“房贷利率调整至3.1%，对我在还款的房贷有影响吗？”对此，多家银行客服表示，3.1%是针对新发放房贷，存量房贷利率则不受此影响。所以，对市民正在还的房贷没有影响。
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